南京房产及合同纠纷律师俞雯：成功调整房屋买卖天价违约金

教育与早期经历

俞雯律师本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后于南京大学深造，取得国际法硕士学位，并荣获南京大学优秀毕业生称号。她拥有丰富的多地工作、实习、交流经验，曾在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台X政治大学等地学习交流。这些经历不仅拓宽了她的视野，也为她积累了深厚的法律知识和实践经验。硕士毕业后，俞雯律师便投身律师行业，主办和参与办理多起建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等民商事诉讼案件，涉案标的超过两百亿元，展现出扎实的理论基础和卓越的办案能力。

执业发展与理念

俞雯律师现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人。她专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域，对建设工程施工合同纠纷、商事合同纠纷等均有深入研究。俞雯律师坚持“受人之托、忠人之事”的办案理念，力求为当事人提供专业高效的法律服务。在执业过程中，她不断提升自己的专业素养，具备英语六级、雅思7分、会计从业资格证等专业能力，为处理各类复杂案件提供了有力的支持。

擅长领域与成果

俞雯律师擅长房产纠纷、公司经营、合同纠纷等领域。执业至今，她累计承办案件已逾300件，其中成功办理房产纠纷相关案件100余件，房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。在公司经营和合同纠纷方面，她也有着丰富的办案经验，对建设工程施工合同纠纷、商事合同纠纷等均有深入研究。她的专业能力得到了行业的认可，获得了北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师等荣誉称号。

经典案例展示

以“签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权”案为例。再审申请人刘XX与被申请人薛XX、芮XX因房屋买卖合同产生纠纷。刘XX签订合同支付定金后反悔，薛XX、芮XX起诉要求解除合同并主张54万元违约金，一审法院支持了原告全部诉求。刘XX委托俞雯律师申请再审。再审阶段，俞雯律师采取关键策略，指导刘XX收集并提交原审未出示的录音证据，以突破原审事实认定。律师基于新证据提出两大核心主张，即双方已就合同解除达成一致，原审法院事实认定错误；合同中违约金条款存在争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。在法庭审理中，俞雯律师围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点进行有力辩论，依据《民法典》相关规定，提出即便构成违约，54万元违约金也“过分高于”实际损失，请求法院依法调整。最终，南京市中级人民法院作出终审判决，维持合同解除判项，将54万元违约金大幅调整为5万元，扣除刘XX已支付的2万元定金，仅需再支付3万元，驳回薛XX、芮XX其他诉讼请求。俞雯律师在本案中发挥了重要作用，通过专业分析找到案件突破口，启动再审程序扭转败局；搜集关键录音证据，为后续违约金调整创造条件；精准运用《民法典》违约金调整规则，为当事人直接挽回近50万元经济损失，提供全程法律支持和心理疏导，维护了当事人合法权益。

社会贡献与荣誉

俞雯律师不仅在专业领域表现出色，还积极参与社会公益活动。她是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，多次前往电视台录制普法视频，通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典，为普及法律知识做出了贡献。此外，她还担任南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员等社会职务，展现了良好的社会形象和责任感。她所获得的一系列荣誉，是对她专业能力和社会贡献的充分肯定。