证据助力：政策性房屋执行异议案如何成功翻盘？

在法律实务里，证据就像一团迷雾，常常让案件事实难以清晰认定。很多时候，一个关键证据的缺失或错误解读，就可能导致案件走向截然不同的结果。在这起政策性房屋执行异议案中，杜海亮律师的介入，为案件带来了转机。

证据收集与梳理

杜海亮律师接受委托后，立刻投入到紧张的证据收集工作中。他仔细查阅案外人与被执行人签订的转让协议，不放过任何一个条款和细节，以确定合同的合法性和有效性。同时，他还收集了银行转账凭证、微信转账记录、收条等资料，这些证据如同拼图的碎片，一点点拼凑出案外人支付房款的完整过程。此外，物业费缴纳证明则有力地证明了案外人对房屋的合法占有。律师将这些证据进行全面梳理，形成了一条完整的证据链。

法条援引与主张

庭审中，杜海亮律师凭借扎实的法律知识和丰富的实务经验，重点援引了《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条。他清晰地向法庭阐述，案外人已按约支付大部分房款，并且主动将剩余尾款交付法院执行专户。未办理过户是因为政策限制，并非案外人自身的过错。他的论述有理有据，让法官能够清晰地了解案件的关键所在。

成功翻盘与意义

最终，法院采纳了杜海亮律师的代理意见，认定案外人的权利足以排除执行，支持了案外人的异议请求。这起案件不仅为案外人挽回了权益，也为同类政策性住房的执行异议案件提供了重要的裁判参考，有效维护了善意买受人的合法权益。