杭州建筑设备租赁合同纠纷：潘登律师为原告追回应付租金与违约金

律师简介

潘登，拥有河南财经政法大学学士、云南民族大学法学硕士学位，是浙江群恒律师事务所合伙人、专职律师，同时也是该所调解工作室成员。自2014年执业以来，他累计承办案件已超300件，服务的顾问单位涵盖制造业、服务业。潘登专注于合同纠纷、债权债务纠纷，尤其在特许经营合同纠纷方面有深入研究，还率先提出合同类型两分法，为不同加盟类型提供专业化诉讼方案。

案件背景

2011年7月，杭州XX公司与XX公司签订《施工升降机租赁协议》，约定XX公司承建广厦天都城天水二期工程时，租用杭州XX公司的6台施工升降机。协议明确了租用期限、租费计算方法、付款方式及违约责任等内容。杭州XX公司依约向XX公司租赁设备，但XX公司仅支付部分租金。

诉讼过程

2014年9月23日，杭州XX公司将XX公司诉至杭州市XX区人民法院，潘登作为原告的委托代理人参与诉讼。原告起诉要求被告支付租金438900元及违约金119161.35元（暂计算至9月23日），后变更诉请，要求被告支付租金756567元及违约金205407.94元（暂计算至9月23日）。被告答辩称对本金无异议，但希望免除违约金。

原告为证明其主张，提供了施工升降机租赁协议、XX公司项目部结算明细表等证据。被告对部分证据无异议，对一份证据表示不清楚。法院对证据进行认证，认定了部分证据的效力。

法院判决

法院认为，双方签订的《施工升降机租赁合同》系有效合同，双方应按约履行。原告依约提供设备，被告未按约支付租金。截止2012年12月18日，被告尚欠租金756567元，该款项被告应予支付。关于原告主张的逾期付款违约金，法院认为原告主张的以每日万分之五的标准计算，低于合同约定，予以支持。最终，法院判决XX公司于判决生效之日起十日内支付给杭州XX公司租金756567元及违约金205407.94元（暂算至2014年9月23日），自2014年9月24日起至判决生效之日止的违约金以756567元为基数按每日万分之五的标准另行计付。