离婚后对方死亡，房产归属是谁

一、离婚后对方死亡，房产归属是谁

离婚后对方死亡，房产归属需分情况确定。若该房产为对方个人财产，在其去世后将按照继承处理。有遗嘱的，按遗嘱内容确定房产归属；没有遗嘱的，则按法定继承，由其法定继承人继承，前妻或前夫无继承权。若该房产是离婚时未分割的夫妻共同财产，先将属于在世一方的部分分割出来，剩余部分作为去世一方的遗产，按上述遗嘱继承或法定继承方式处理。法定继承人包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等为第二顺序继承人，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

二、离婚后对方说有事可打电话怎么处理

若离婚后对方表示有事可打电话，应根据具体情况处理。若双方有未成年子女，涉及子女抚养、教育、探望等事宜，保持一定沟通是必要的，可在合理范围内就这些问题交流，以保障子女权益。若对方提及的“有事”可能涉及财产分割后续问题，如协助办理产权变更等，可正常沟通并按约定履行义务。

但如果对方可能借此频繁骚扰，影响自身正常生活，可明确告知对方仅就特定事项联系，如离婚协议执行问题。若对方仍不收敛，可保留相关证据，必要时通过报警或向法院申请人身安全保护令维护自身权益。

三、离婚后对方擅自更改拆迁协议如何处理

离婚后对方擅自更改拆迁协议，可按以下方式处理。首先，需确认拆迁协议的主体及相关权益归属。若涉及自身权益，对方擅自更改的行为可能构成违约或侵权。

可以先与对方沟通协商，要求其恢复协议原状或重新达成合理协议。若协商无果，可收集相关证据，如原拆迁协议、能证明对方擅自更改的材料等。

之后通过法律途径解决，向法院提起诉讼。若对方更改协议的行为损害自身财产权益，可要求其承担赔偿责任。法院会根据证据和事实，判定协议更改行为的效力。若更改行为无合法依据，法院可能会判决该更改无效，恢复原协议的法律效力。

当探讨离婚后对方死亡，房产归属是谁这一问题时，除了基本的归属判定，还有一些相关情况需了解。若该房产是夫妻共同财产且离婚时未分割，那么在世一方对自己的份额依然拥有所有权，而对方的份额则会按照其遗嘱或法定继承顺序分配。若房产是对方个人财产，就完全按照遗嘱或法定继承来确定归属。法定继承人包括其父母、子女等。如果你对离婚后房产继承的手续办理、份额计算等还有疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你详细解答。