安置房和公房离婚时应当如何分割

一、安置房和公房离婚时应当如何分割

①安置房：

若该安置房属于夫妻共同财产，一般由双方协商分割，协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若安置房是一方的婚前财产，则归一方个人所有，不参与分割。

②公房：

对于婚后取得的由一方承租的公房，若无特别约定，一般视为夫妻共同财产，可由双方协商分割或法院判决。

婚前由一方承租的公房，离婚时，另一方无权分割。但如果一方婚前承租公房婚后以共同财产购买该房，且房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，可依法分割。

二、安置房和公房离婚时如何进行分割

安置房和公房离婚分割方式不同。

对于安置房，如果是夫妻一方婚前房产拆迁安置所得，且登记在该方名下，一般为个人财产，离婚不分割；若婚后获得，且夫妻双方共同享有权益，通常作为夫妻共同财产，先协商分割，协商不成，法院会根据房屋来源、双方贡献等因素判决，可能一方拿房并给予另一方补偿。

对于公房，夫妻双方均可承租的，可通过协商由一方承租，给予另一方适当补偿；若协商不成，法院会根据照顾抚养子女一方、男女双方在同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难一方、照顾无过错一方等原则判决由哪方承租。

三、安置房和公房离婚如何进行分割

安置房和公房在离婚时的分割方式有所不同。对于安置房，若为夫妻一方婚前房产拆迁所得，且登记在该方名下，一般属个人财产，离婚时不分割；若婚后共同出资购买或按人口分配等情况，通常认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，可协商由一方得房并给予另一方补偿，协商不成可诉至法院，法院会综合考虑购房款来源、婚姻存续时间等因素判决。对于公房，夫妻双方均可承租的，可通过协商确定由一方承租，给予另一方适当补偿；若协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾抚养子女一方、男女双方在同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难一方、照顾无过错一方等原则判决由哪方承租。

当探讨安置房和公房离婚时应当如何分割，除了分割本身，还会涉及到后续一些问题。比如分割后房产的过户手续该如何办理，不同性质的安置房和公房在过户时可能存在不同的规定和流程。另外，若房产分割涉及到贷款未还清的情况，后续的还款责任该如何划分也是需要考虑的。如果你在安置房和公房离婚分割方面，无论是过户手续、贷款责任，还是其他相关问题存在疑惑，别让难题困扰自己。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你详细解答。