离婚分割农村无房产证自建房该怎么做

咱生活中，婚姻有时候就像一场说变就变的天气，曾经恩爱的夫妻可能走着走着就走到了离婚这一步。而在农村，很多夫妻都住着没有房产证的自建房，离婚时这房子该怎么分割就成了让人头疼的事儿。没有房产证不像城里有产权证书能明确归属，农村自建房情况复杂，建房时涉及的土地性质、出资情况、家庭成员等因素都会影响房子的分割。那到底该怎么做呢？接下来咱就好好说说。

一、明确自建房的土地性质

农村自建房的土地一般是宅基地，宅基地是集体所有的。不同的土地性质在离婚分割时会有不同的规定。比如在一些地方，如果是夫妻双方都属于该集体经济组织成员，且自建房是婚后共同出资建造的，那么在离婚时双方都有权利要求分割。但如果一方不是本集体经济组织成员，分割起来就相对复杂。像小李和小张是夫妻，小李是本村人，小张是外村人，他们婚后在小李的宅基地上建了房，离婚时小张虽然参与了建房出资，但因为土地性质问题，小张对房子的权益可能就会受到一定限制。

二、确定建房出资情况

出资情况是分割自建房的重要依据。如果是夫妻双方共同出资建造的，那自然在分割时双方都有平等的权益。但要是一方父母出资，情况就不同了。比如小王和小赵离婚，他们住的自建房是小王父母出资建造的，并且明确表示是给小王个人的，那么在分割时小赵可能就没有权利要求分割。要是双方都有出资，就需要提供相应的出资证明，像建房时的材料购买发票、工人工资支付凭证等。

三、协商分割方案

夫妻双方可以先自行协商自建房的分割方案。可以是一方获得房屋的居住使用权，同时给予另一方一定的经济补偿；也可以约定双方轮流居住使用等。比如陈先生和林女士离婚，他们协商后决定房子归陈先生，陈先生给林女士一定的经济补偿。在协商过程中，要注意把协商的内容形成书面协议，双方签字确认，避免日后产生纠纷。

四、寻求村委会调解

如果夫妻双方自行协商不成，可以寻求村委会的调解。村委会对村里的情况比较了解，也熟悉相关的风俗习惯和政策。他们可以根据实际情况给出合理的建议。比如村里的老支书会根据双方的家庭情况、建房情况等，提出一个大家都能接受的分割方案。在调解过程中，双方要如实向村委会说明情况，配合调解工作。

五、通过诉讼解决

如果自行协商和村委会调解都无法解决问题，那就只能通过诉讼的方式。起诉时，要准备好相关的证据材料，比如建房的出资证明、土地使用证明等。法院会根据具体情况进行审理判决。在诉讼过程中，要遵守法律程序，尊重法院的判决。

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