夫妻婚姻中父母给儿子买房算共同财产不

两个人结婚，房子往往是绕不开的话题。很多时候，父母会帮衬子女买房。就有一种情况，婚姻里男方父母出钱给儿子买了房，这房子到底算儿子儿媳的共同财产不？这困扰着不少人，因为房子价值通常比较大，涉及到夫妻双方的利益。如果搞不清这房子的归属，以后夫妻之间、夫妻和父母之间，都可能产生矛盾和纠纷。接下来就详细说说这个问题。

一、婚后一方父母全额出资并登记在自己子女名下

如果在夫妻结婚后，男方父母出了全款给儿子买房，并且只把房子登记在儿子一个人的名下，根据法律规定，这房子一般就被认定是父母对自己儿子一方的赠与，属于儿子的个人财产，不算夫妻共同财产。打个比方，小张和小李结婚后，小张的父母拿出积蓄全款买了一套房，房产证上只写了小张的名字，那这套房就只是小张的个人财产。要是哪天小张和小李离婚了，小李没办法分这套房子。

二、婚后一方父母支付首付，夫妻共同还贷

要是男方父母只付了房子的首付，剩下的房贷由夫妻两人一起还，情况就有点不同了。虽然房子可能登记在儿子名下，但婚后夫妻共同还贷的部分以及对应增值部分，是属于夫妻共同财产的。比如小王和小赵结婚后，小王父母付了首付买了房，登记在小王名下，之后小王和小赵一起还房贷。过了几年他们要离婚，这时候共同还贷部分以及房子增值的部分，小赵是有权分割的。

三、婚后一方父母出资，登记在双方名下

当男方父母出资买房，却把房子登记在了儿子和儿媳两个人的名下，这种情况大概率会被认定为是对夫妻双方的赠与，房子就成了夫妻共同财产。像小陈和小孙结婚后，小陈父母出钱买房，房产证上写了小陈和小孙两个人名字，那这个房子就是他俩的共同财产，如果离婚，就要按照法律规定分割。

四、父母出资的证明与约定

在处理这类问题时，父母出资的证明很重要。比如银行转账记录、购房合同上的出资信息等，这些能证明是父母出的钱。另外，父母和子女之间也可以通过书面约定，明确出资是赠与一方还是双方。比如老林给儿子小林买房，老林和小林签了一份书面协议，说明钱是只赠与小林的，那以后就算有纠纷，房子也更倾向于认定为小林个人财产。

房子归属问题确定之后，可能还会有其他后续情况。比如房子在夫妻共同生活中有装修、改造等投入，这些费用该怎么算，离婚时又如何处理；又或者房子在后续有增值或者贬值情况，分割时又该怎么考量。这些问题处理起来比较复杂，一旦处理不好会给当事人带来更大的麻烦。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网汇聚了众多有丰富经验的专业律师，他们的执业资质都能通过官方渠道核验。在这里咨询律师，不会有虚假承诺，也不会夸大维权效果，律师会根据你的具体情况，为你理清后续流程，帮你妥善解决问题，让你在房产问题上少走弯路，更好地保障自己的合法权益。