无法偿还房贷会面临多久判刑

很多人买房都选择贷款，但在还房贷的漫长过程中，可能会因为失业、突发重大疾病等原因，导致经济状况变差，没办法按时还房贷。不少人担心，还不上房贷会不会被判刑，会被判多久呢？接下来就给大家详细说说。

一、无法偿还房贷通常不涉及刑事判刑

一般情况下，无法偿还房贷属于民事纠纷，不会被判刑。房贷本质上是借款人与银行签订的借款合同，当借款人不能按时还款时，银行主要采取的是民事手段来维护自身权益。比如，银行可能会先通过电话、信函等方式提醒借款人还款。以小张为例，他因为生意失败资金周转困难，连续几个月没还房贷，银行一开始就是不断打电话催他还款。

二、银行的追款流程及措施

银行发现借款人逾期还款后，会先进行内部催收。如果内部催收没有效果，银行可能会委托第三方催收机构进行催收。要是经过一段时间后，借款人还是不还款，银行就会考虑通过法律途径解决，也就是向法院提起诉讼。法院在审理后，如果判决借款人败诉，会要求借款人偿还欠款。如果借款人依旧不履行还款义务，银行可以申请强制执行，法院可能会查封、拍卖借款人的房产来偿还贷款。比如小李还不上房贷，银行起诉后，法院最终拍卖了他的房子来偿还剩余贷款。

三、可能涉及刑事犯罪的情况

虽然大多数情况下还不上房贷是民事纠纷，但如果借款人在申请贷款时存在欺诈行为，比如提供虚假的收入证明、资产证明等骗取银行贷款，且数额较大，就可能构成贷款诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》规定，贷款诈骗罪是要承担刑事责任的。不过这种情况有严格的认定标准，不是简单的还不上房贷就会构成犯罪。比如小王在申请房贷时伪造了自己的工资流水，获得了高额贷款，之后无力偿还，这种情况下就可能面临刑事处罚。

四、应对无法偿还房贷的建议

如果发现自己可能无法偿还房贷，一定要及时和银行沟通。可以向银行申请延期还款、调整还款计划等。比如小赵因为生病暂时失去收入来源，他及时和银行沟通，银行给他办理了延期还款手续，缓解了他的还款压力。同时，要积极想办法增加收入、减少开支，争取尽快恢复还款能力。

如果真的因为无法偿还房贷和银行产生纠纷，后续可能会面临房产被拍卖后仍有欠款未还清等问题。这种复杂的情况该怎么处理，很多人可能拿不准。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网汇聚了众多专业律师，他们都具备合法的执业资质，能通过官方渠道核验。平台不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，找到合适的解决办法，让你在面对房贷难题时能更有底气，维护好自己的合法权益。