开发商逾期交房引纠纷，律师助力业主获赔偿

一、专业律师，经验丰富

在法律行业，有许多专业且经验丰富的律师，何小艳律师便是其中一位。她毕业于甘肃政法大学，自2008年开始执业，至今已有多年时间，是广西艾登律师事务所主任及合伙人。执业期间，她累计承办案件数百起，在债务纠纷、合同纠纷、公司法、建设工程等领域有着深厚的实务积淀，同时在婚姻家事纠纷、刑事等细分类型上也有丰富实践经验。其办案风格细致认真，善于运用协商、调解方法，赢得了当事人的广泛认同。

二、开发商逾期交房，业主维权

贾XX、王X与长安XX公司于2017年7月26日签订了《商品房买卖合同》，约定被告应在2017年12月28日前将验收合格的商品房交付原告使用。合同签订后，原告依约支付了全部购房款和相关费用，但被告直至2018年12月23日才交房。原告认为被告逾期交房构成违约，应承担违约责任，遂委托何小艳律师代理此案，要求被告支付逾期交房违约金19325元。

三、双方举证，各执一词

原告在举证期间提供了身份证复印件、被告企业公示信息、《商品房买卖合同》等证据，以证明自身身份、被告主体资格、购房事实及已支付购房款等情况。被告则辩称，原告接房时与物业公司签订的《入伙手续书》表明，原告已同意免除其部分物业费后不再追究逾期交房违约责任。被告还提供了《建设工程施工许可证》《地球大气探测资料卡》等证据，称因雨水、节假日等原因影响施工，交房时间应顺延。

四、律师助力，业主胜诉

何小艳律师在庭审中，针对被告的抗辩理由进行了有力反驳。对于《入伙手续书》，指出其仅涉及房屋交付和物业费收取事宜，未涉及被告逾期交房违约责任的免除。对于被告提出的因天气和节假日等原因顺延交房时间的主张，强调被告未履行告知义务，且相关证据无法证实施工单位具体停工天数和原因。最终，法院采纳了何律师的观点，判决被告长安XX公司支付原告逾期交房违约金19218元，驳回原告其他诉讼请求。

这起案件不仅彰显了何小艳律师的专业能力和职业素养，也为广大业主在遇到类似房产纠纷时提供了有益的借鉴。如果在生活中遇到法律问题，不妨寻求像何小艳律师这样专业、负责的律师的帮助。