武汉合同与建设工程律师袁苏：成功处理房屋租赁纠纷

执业背景

袁苏律师于2019年正式开启律师职业生涯，至今已在法律行业深耕多年。他是湖北诚明（江汉）律师事务所的合伙人，同时担任湖北省律协政府法律顾问专委会成员、武汉市律师协会委员。执业至今，袁苏律师累计承办案件已逾56件，在民事、行政领域有着深厚的实务积淀。他尤为专精于合同类、建设工程类案件，此类案件占比约60%，同时在婚姻、人损、继承、劳动、工伤等细分类型上也有丰富实践经验。此外，他还长期为多家国企和民营企业担任法律顾问，帮助企业审核合同、把控法律风险，处理各类诉讼代理事宜。

合同案件处理

在合同类案件中，有一起典型的房屋租赁合同纠纷。a公司将办公房出租给b公司，双方签订了房屋租赁合同，对租金、支付方式、违约金等事项做了详细约定。后来b公司变更为c公司，a公司变更为d公司。在合同履行期间，c公司多次拖缴、欠缴租金，截至2021年7月31日，欠缴租金达589200元。d公司多次发函督促，但c公司仍拖延不交。袁苏律师接受d公司委托后，确定本案争议焦点为诉讼主体问题及租金计算金额。由于a公司与b公司均已主体变更，应由后续承继主体即c公司和d公司进行诉讼活动，于是将c公司作为被告提起诉讼。租金主张除本金外，还增加主张违约金。

案件最终结果

经过努力，法院支持了我方全部诉讼请求。要求被告方c公司支付租金589200元及逾期付款违约金3071.2元。这一案件的成功处理，体现了袁苏律师在合同纠纷处理方面的专业能力和丰富经验，能够准确把握案件关键，为当事人争取到应有的合法权益。在多年的执业生涯中，袁苏律师始终秉持忠诚维护当事人合法权益的执业理念，权责对等，受人之托忠人之事，兼顾程序正义与实体正义，为众多当事人解决了法律难题。