离婚后一直租房居住该如何算

在生活里，离婚就像一场风暴，会把原本平静的生活搅得翻天覆地。很多人离婚后，面临着一系列的现实问题，其中住房问题尤为突出。有的人离婚后没了自己的房子，只能选择租房居住。那这租房的情况在法律上该怎么算呢，会不会涉及一些权益和责任的问题呢？下面咱们就来好好探讨一下离婚后一直租房居住的相关法律问题。

一、离婚时住房补偿问题

如果在离婚时，一方生活困难，比如一直租房居住且经济条件不允许购买住房，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。例如，小张和小李离婚，小张离婚后没有住房只能租房，而小李经济条件较好且有房产。那么小张可以和小李协商，要求小李给予一定的住房补偿，若协商不成，小张可以向法院起诉，法院会根据实际情况判决小李给予适当帮助。

操作要点：若要申请住房补偿，需要准备能证明自己生活困难、租房居住的相关材料，比如租房合同、收入证明等。

二、租房费用承担问题

如果是在婚姻关系存续期间就已经租的房子，离婚后可能会涉及费用承担的问题。如果双方在离婚协议中有约定，就按照约定执行。要是没有约定，一般由实际居住的一方承担。比如，夫妻二人在婚姻期间租了一套房子，离婚后一方继续居住，那后续的房租通常就由居住方支付。

操作要点：若对费用承担有争议，双方可以先协商，协商时要保留好沟通记录。若协商不成，可以通过社区、居委会等第三方调解，也可以收集证据向法院起诉。所需材料包括租房合同、付款凭证、沟通记录等。

三、租赁关系变更问题

离婚后，可能需要对租赁关系进行变更。如果是以夫妻双方名义签订的租房合同，离婚后一方不再居住，可能需要将承租人变更为实际居住的一方。这需要和房东协商，取得房东的同意。比如，小王和小赵以两人名义租了房，离婚后小赵搬走，小王想继续租，就需要和房东商量变更承租人。

操作要点：和房东协商时，要说明情况，争取房东的理解。若房东同意，要签订书面的变更协议。所需材料主要是原租房合同、双方的身份信息等。

四、租房权益保障问题

即使离婚了，租房居住的一方也享有合法的租赁权益。比如，房东不能随意提高租金、提前解除合同等。如果房东侵犯了租房者的权益，租房者可以通过法律途径维护自己的权益。例如，房东在没有合理理由的情况下要提高租金，租房者可以拒绝，并要求按照原合同执行。

操作要点：当权益受到侵犯时，先和房东沟通，保留好相关证据，如聊天记录、通话录音等。若沟通无果，可以向当地的房地产管理部门投诉，也可以向法院起诉。所需材料包括租房合同、侵权证据等。

离婚后一直租房居住，后续可能还会遇到一些新的问题，比如房东要卖房导致租客需要提前搬走，或者遇到更合适的房子想提前解除租赁合同等。这些问题处理起来可能会比较复杂，一旦处理不当，就可能会损害自己的合法权益。这时候不妨到律图网咨询专业律师，律图网汇聚了众多经验丰富、资质可查的律师，他们能根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议和解决方案，让你在租房居住的过程中少些烦恼，多些保障。