夫妻双方有一套房属于共同财产吗

一、夫妻双方有一套房属于共同财产吗

判断夫妻双方的一套房是否属于共同财产，需结合《民法典》婚姻家庭编的规定及房屋的具体情况综合分析，核心考量因素如下：

一、关键判断标准

根据《民法典》第1062条、1063条，结合实务裁判规则，主要看以下几点：

1.购买/取得时间：是否在婚姻关系存续期间（登记结婚后至离婚前）取得？

2.出资来源：购房款是否为夫妻共同财产（如婚后工资、共同经营收益等）？

3.产权登记：登记在一方还是双方名下？

4.特殊约定：是否存在婚前/婚后财产协议明确房屋归属？

二、常见情形的法律定性

1.婚后共同出资购买：无论登记在一方或双方名下，均属夫妻共同财产（《民法典》1062条）。

2.婚前一方全款购买+登记自己名下：属一方婚前个人财产，婚后未加名不转化为共同财产（《民法典》1063条）。

3.婚前一方付首付+婚后共同还贷：房屋产权归首付方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，属夫妻共同财产（《婚姻家庭编解释（一）》第78条）。

4.继承/赠与取得：婚后继承或受赠的房屋，若遗嘱/赠与合同明确仅归一方，则为个人财产；否则为共同财产（《民法典》1062条、1063条）。

三、结论

不能一概而论，需根据房屋的取得时间、出资、登记及约定等细节判定。若存在模糊情形，建议提供具体信息进一步分析，或通过财产协议明确归属以避免争议。

（注：以上分析基于现行《民法典》及司法解释，具体案件需结合证据综合认定。）

二、夫妻双方有一方要离婚一方坚决不同意怎样办

夫妻一方要离婚，另一方坚决不同意，想离婚方可向法院提起离婚诉讼。需向有管辖权的法院提交起诉状、证据等材料。法院受理后，会先进行调解，若调解无效，会审查是否存在夫妻感情破裂情形，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等。若存在这些情形，法院会判决准予离婚；若不存在，且被告不同意离婚，第一次诉讼法院可能判不准离。判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

三、夫妻双方有没有出现重大过错

要判断夫妻双方有无重大过错，需依据法律规定。重大过错情形包括重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员以及有其他重大过错。

重婚指有配偶者再与他人结婚；与他人同居是与婚外异性持续、稳定共同居住；家庭暴力是实施殴打、捆绑等伤害行为；虐待遗弃是对家庭成员进行肉体或精神折磨、负有扶养义务却拒绝扶养。“其他重大过错”需结合具体情况判断，如赌博吸毒屡教不改等严重影响婚姻关系的行为。需结合夫妻实际行为，对照上述标准确定有无重大过错。

在探讨夫妻双方有一套房属于共同财产吗这个问题时，还有一些相关情况值得关注。若这套房是婚后由一方父母出资购买，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女一方的赠与，不属于夫妻共同财产。另外，如果夫妻双方对该房屋有书面约定归属情况，也会影响其是否为共同财产的判定。对于房产归属的判定规则较为复杂，若你在判断房屋是否为夫妻共同财产以及相关法律权益方面还有疑问，比如后续的财产分割、权益保障等，别错过专业的法律建议。点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士帮你答疑解惑。