房产，是夫妻共同财产吗

一、房产，是夫妻共同财产吗

判断房产是否为夫妻共同财产需分情况。若房产是夫妻婚后用共同财产购买，不论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。

如果是一方婚前全款购买且登记在自己名下，通常属于其个人财产；但婚前一方付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。

此外，若一方在婚后受赠与或继承所得房产，赠与合同或遗嘱中明确只归一方的，为该方个人财产；未明确的，则属于夫妻共同财产。

二、婚后购买的房产一定属夫妻共同财产吗

婚后购买的房产不一定属夫妻共同财产。一般情况下，婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在一方或双方名下，均属夫妻共同财产。

但存在特殊情形：若婚后一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产属夫妻一方个人财产；若夫妻双方有书面财产约定，明确该房产归一方所有，也按约定处理。此外，若一方以婚前个人财产出资购买，且登记在自己名下，能证明款项来源为婚前财产，也可能认定为个人财产。

三、婚后一方父母出资购房算共同财产吗

婚后一方父母出资购房是否属于夫妻共同财产，分情况而定。若一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若一方父母支付首付款，夫妻共同还贷，产权登记在出资人子女名下，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。若产权登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产。

在探讨房产是否为夫妻共同财产之后，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如，如果确定房产为夫妻共同财产，在离婚时如何进行公平合理的分割，是按出资比例，还是平均分配等情况。另外，若婚后一方想对房产进行出售或抵押等处置，是否需要另一方的同意。对于这些与“房产，是夫妻共同财产吗”相关的后续问题，可能会让很多人感到困惑。要是你对房产归属认定后的分割、处置等法律问题有疑问，别让疑惑困扰自己，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。