离婚房贷归谁还贷

一、离婚房贷归谁还贷

若是一方婚前个人买的房，婚后一起还贷，房子归产权登记的那方，没还完的贷款是这人的个人债。一起还贷的钱和房子增值部分，得由产权方补偿给另一方。

要是婚后一起买房，通常按共同财产处理，房贷是共同债务，两人一起承担。双方能商量房子归谁、房贷咋承担；商量不好，可起诉到法院，法院会按具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益来判。

二、离婚后房贷未还清债务归属如何定

离婚后房贷未还清，债务归属需分情况确定。若房产为夫妻共同财产，房贷一般认定为夫妻共同债务。双方可协商债务分担，如约定一方承担全部或按比例承担，但该约定仅对夫妻内部有效，不能对抗债权人。若协商不成，法院通常根据房产归属判决债务承担，取得房产一方承担剩余房贷。

若房产为一方婚前个人财产，婚后共同还贷，该房产归产权登记一方，尚未归还的房贷为其个人债务。对于婚后共同还贷及增值部分，产权登记方需对另一方进行补偿。

三、离婚时尚未还清车贷的债务归属怎么判

离婚时尚未还清的车贷债务归属，需分情况判定。若车辆是一方在婚前购买且登记在其名下，车贷为婚前个人债务，由该方独自承担还款责任。

若车辆是婚后购买，无论登记在谁名下，通常属于夫妻共同财产，车贷也为夫妻共同债务，离婚时双方可协商债务分担方式，协商不成，法院一般会根据财产分割情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能判决双方共同承担剩余车贷，也可能判决车辆归一方所有，该方承担剩余车贷，并给予另一方相应补偿。

在探讨离婚房贷归谁还贷时，还有些关联问题值得关注。比如房子归一方所有后，如果后续出现提前还贷的情况该如何处理，提前还贷产生的违约金等费用又该由谁承担。另外，若离婚后一方不按照约定偿还房贷，导致另一方的征信受到影响，受损方该通过什么法律途径来维护自身合法权益。离婚房贷的处理涉及诸多细节和潜在风险。如果您对离婚房贷的相关问题，像提前还贷、违约处理、征信影响维权等还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业律师为您答疑解惑。