老人宅基地继承问题该如何处理

一、老人宅基地继承问题该如何处理

老人的宅基地不能作为遗产继承因其所有权属于集体村民仅享有使用权。继承人可依法继承宅基地上的房屋。若继承人为本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件继承房屋后可经审批取得该宅基地的使用权；若继承人非本集体经济组织成员或不符合申请条件继承房屋后仅能对房屋进行维修使用不得翻建改建扩建房屋灭失后宅基地由集体收回。宅基地使用权随房屋所有权转移不可单独继承。多个继承人时按法定继承或遗嘱继承分配房屋权益进而确定宅基地相关权利归属。

二、老人宅基地继承问题怎么解决

宅基地不能继承，但宅基地上房屋可继承。

首先，若老人去世，其房屋作为遗产，由继承人继承。继承人需到不动产登记部门办理房屋产权变更登记。

若继承人之间对房屋继承有争议，可通过协商、调解或诉讼解决。协商不成时，可向人民调解委员会申请调解，或向法院提起继承诉讼。法院会依据相关证据和法律规定，判定房屋的归属及各继承人的份额。

需注意，继承人继承房屋后，可依法依规使用宅基地，但不得超出规定范围进行建设或改变用途。同时，若房屋因年久失修等原因灭失，宅基地将由村集体收回。

三、老人宅基地怎样继承给子女

宅基地不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。

首先，若老人去世，其子女为农村集体经济组织成员且符合申请宅基地条件，可在房屋继承后，申请对宅基地进行重新审批、登记，从而继续使用该宅基地。

其次，若子女并非农村集体经济组织成员，继承房屋后，虽不能直接继承宅基地使用权，但可在房屋存续期间占有、使用房屋及宅基地。不过房屋不得翻建、改建、扩建，待房屋灭失后，宅基地由农村集体经济组织收回。

总之，继承老人宅基地上房屋是关键，后续依据子女自身情况按规定处理宅基地相关事宜。

当我们探讨老人宅基地继承问题该如何处理时，还会涉及到两个紧密相关的问题。一是宅基地上的房屋如何处理，按照地随房走原则，继承人继承房屋后也可继续使用宅基地。二是城市户口子女对农村宅基地的继承情况，城市户口子女可以继承宅基地上的房屋从而获得宅基地使用权。若你对老人宅基地继承的手续办理、不同情况下的权益保障等还有疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准详尽的解答。