和老公分居买房怎么办

一、和老公分居买房怎么办

分居状态下买房，若夫妻未对财产进行约定，该房产一般属于夫妻共同财产。若想使房产归个人所有，可与丈夫签订书面财产协议，明确此房归你个人。协议应采用书面形式，内容需是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。

若以个人财产支付首付并贷款，且房产登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，保留好购房合同、付款凭证等能证明资金来源为个人财产的证据，该房产也可能被认定为个人财产。

二、和老公分居买房产权归属如何界定

婚姻关系存续期间，即便夫妻分居，若无特别财产约定，双方收入通常为夫妻共同财产。以此购房，一般属夫妻共同共有。

若用个人婚前财产全款购房，并能证明资金来源，房产可能认定为个人财产。若用个人财产付首付，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分为夫妻共有。

若双方书面约定该房产归一方所有，从约定。若涉及父母出资，一方父母全资登记在出资人子女名下，一般视为对自己子女个人赠与；双方父母出资，按出资份额按份共有，另有约定除外。

三、和老公分居买房后房产分割法律咋定

分居期间买房，房产分割需根据购房资金来源、登记情况判断。若用夫妻共同财产购买，即便分居，该房产仍属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，兼顾照顾子女、女方和无过错方权益原则。如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，可少分或不分。

若购房资金为一方个人财产，且房产登记在出资方名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产。

若涉及父母出资，需结合具体情况，如明确赠与一方或双方等，依据《民法典》婚姻家庭编相关司法解释确定房产归属及分割方式。

当面临和老公分居买房的情况，除了要考虑购房流程和资金问题，还有一些重要的法律风险需要关注。比如，在婚姻关系存续期间购买的房产，即便处于分居状态，若无特别约定，通常仍属于夫妻共同财产。这意味着在未来可能面临财产分割等问题。另外，若购房资金来源复杂，涉及双方家庭出资等情况，更需要明确出资性质和产权归属。如果您对和老公分居买房怎么办，以及后续的财产分割、产权界定等问题存在疑问，别让担忧困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。