离婚时法院遇到房产纠纷怎样解决

一、离婚时法院遇到房产纠纷怎样解决

法院处理离婚房产纠纷，会依据房产购买时间、出资情况、登记情况等因素确定归属和分割方式。若房产为一方婚前全款购买且登记在其名下，属个人财产，不参与分割；若婚前一方付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，共同还贷及增值部分由产权登记方对另一方补偿。

婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产，一般平均分割。若涉及父母出资，一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与；双方父母出资，按出资份额按份共有。法院还会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

二、离婚时法院受理案件过程是怎样

法院受理离婚案件，首先是起诉方要向有管辖权的法院递交起诉状和副本，起诉状需阐明诉讼请求、事实与理由等。法院收到起诉材料后会进行审查，主要审查是否符合起诉条件，如原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于受诉法院管辖等。

若符合条件，法院会在七日内立案并通知当事人；不符合条件的，七日内裁定不予受理。立案后，法院会在五日内将起诉状副本发送被告，被告应在收到之日起十五日内提出答辩状。之后进入审理前准备阶段，法院会确定开庭日期并通知当事人和其他诉讼参与人。开庭审理后，法院会根据审理情况作出判决。

三、离婚时法院判决遵循怎样的顺序

离婚时法院判决遵循以下顺序：首先审查是否符合离婚法定条件，判断夫妻感情是否确已破裂，如存在重婚、与他人同居、家暴等情形，调解无效应准予离婚。

其次处理子女抚养问题，根据子女年龄、父母抚养能力和条件等，按照最有利于未成年子女原则判决。不满两周岁子女一般随母亲生活；已满两周岁子女，双方协议不成由法院判决；子女已满八周岁应尊重其真实意愿。

最后分割夫妻共同财产，坚持男女平等、照顾子女和女方权益、无过错方权益原则，依法分割。若有债务，需认定是夫妻共同债务还是个人债务，共同债务共同偿还，个人债务个人承担。

当探讨离婚时法院遇到房产纠纷怎样解决后，还有一些相关问题值得关注。比如房产分割后若一方不配合办理过户手续该如何处理，这种情况下另一方可以通过向法院申请强制执行来解决。另外，若房产是婚后双方父母出资购买登记在一方子女名下，在离婚时又该如何分割，一般会根据双方父母的出资比例来确定各自份额。离婚房产纠纷情况复杂多变，若你在实际生活中遇到此类问题，或对房产纠纷的解决流程、分割细节等还有疑问，别错过获得专业帮助的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为你答疑解惑。