离婚时公婆出钱买的房怎么分割

一、离婚时公婆出钱买的房怎么分割

离婚时公婆出钱买的房分割需分情况而定。

若公婆在婚前出资购房，登记在自己子女名下，该房屋通常认定为子女的婚前个人财产，离婚时不参与分割。

若在婚后，公婆全款出资且登记在自己子女名下，根据法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。

若婚后公婆部分出资，没有明确表示赠与一方，一般会认定为对夫妻双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，但法院也会结合实际情况，比如双方对房屋的贡献等因素进行判决。

若登记在双方名下，则更倾向认定为夫妻共同财产，一般平均分割。

二、离婚时公婆名下婚房该怎么分

离婚时公婆名下的婚房一般不能分割。房屋产权以登记为准，公婆名下的房屋属于公婆的财产，并非夫妻共同财产，夫妻双方在离婚时无权主张分割。

但存在特殊情况，若夫妻双方对该房屋有出资，且能证明出资性质为借款，可主张债权要求公婆偿还；若能证明是借名买房，有充分证据证明双方存在借名买房约定，夫妻实际享有房屋权益，则可通过诉讼等方式确认房屋实际归属，进而在离婚时进行分割。需注意，主张上述权利都应提供相应证据支持。

三、离婚时公婆的房子该归哪一方

公婆的房子不属于夫妻共同财产，离婚时不参与分割。

若该房屋登记在公婆名下，其产权归公婆所有。夫妻双方在婚姻关系存续期间没有对该房屋的权益。

若存在特殊情况，比如公婆明确表示将房屋赠与夫妻双方且办理了产权变更登记等，则房屋属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产的分割原则处理，一般由双方协议分割，协议不成时，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

当探讨离婚时公婆出钱买的房怎么分割，除了房产本身的分割问题，还会涉及到后续的一些情况。比如房产分割后，若涉及房产过户，会面临哪些手续和费用。另外，如果房子还有剩余贷款未还清，后续的还贷责任该如何分配也是需要考虑的。这些问题都与离婚房产分割紧密相关。若你在离婚房产分割上，对过户手续、贷款承担等方面存在疑问，或者对离婚时公婆出钱买的房分割细节还有不明白的地方，不要错过解决问题的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律建议。