婚姻存续时一方出资买房该怎么分

一、婚姻存续时一方出资买房该怎么分

婚姻存续期间一方出资买房，分割方式需视具体情况而定。若使用一方个人财产购房，且产权登记在出资方名下，该房屋一般认定为出资方个人财产，离婚时不参与分割。

若使用夫妻共同财产买房，即便仅一方出资，该房屋仍属夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果一方以个人财产支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记一方对另一方进行补偿。

二、婚姻存续时一方出轨法院会如何判

婚姻存续期间一方出轨，法院在审理离婚案件时，若调解无效，会认定夫妻感情破裂而准予离婚。在财产分割方面，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，无过错方可能会适当多分财产。对于子女抚养权，法院会从最有利于未成年子女的原则出发进行判决，出轨一般不会直接影响抚养权归属，但如果出轨行为严重影响子女成长，可能会对其争取抚养权产生不利影响。此外，无过错方有权请求损害赔偿，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。

三、婚姻存续时一方财产该如何处置

婚姻存续期间，财产分为夫妻共同财产和一方个人财产。对于一方个人财产，所有人可自由处置，无需另一方同意，如个人的婚前财产、因人身损害获得的赔偿等。

而对于夫妻共同财产，双方有平等的处理权。一般日常家事范围内的处分，一方可自行决定；非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定时，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。若一方未经另一方同意擅自处分重大共同财产，可能损害另一方权益，另一方有权主张处分行为无效，但不得对抗善意第三人，若因此遭受损失，可在离婚时请求对方赔偿。

当我们探讨婚姻存续时一方出资买房该怎么分的问题，其实还有一些关联问题值得关注。比如，若该房产涉及贷款，婚后共同还贷部分及增值如何划分。另外，如果购房出资是一方的婚前财产，在分割时又会有不同考量。这些情况都会影响最终的房产分割结果。婚姻中的房产分割情况复杂，稍有不慎就可能损害自身权益。如果你对婚姻存续期间一方出资买房的分割细节、涉及贷款的处理等还有疑问，不要错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。