同一财产两个以上债权人如何清偿

一、同一财产两个以上债权人如何清偿

同一财产向两个以上债权人抵押的，清偿顺序如下：

1.抵押权已登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序。

2.抵押权已登记的先于未登记的受偿。

3.抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

若为其他担保物权，有登记公示的，先按登记先后等规则处理；无登记公示的，按法定规则或债权比例清偿。例如同一动产上设立多个抵押权，均未登记，各抵押权人按债权比例受偿。若同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。

二、同一财产多债权人清偿顺序法律如何规定

同一财产向多个债权人清偿时，有法定的清偿顺序。若存在法定优先受偿权，如建设工程价款优先受偿权、船舶优先权等，优先于其他债权受偿。

对于已办理抵押登记的债权，按登记先后顺序清偿；顺序相同的，按债权比例清偿。已登记的抵押优先于未登记的抵押受偿。

质押情况与抵押类似，先设立质权的优先受偿。

若同一财产既设立抵押权又设立质权，按登记、交付的时间先后确定清偿顺序。

没有担保的普通债权，各债权人按债权比例受偿。法律如此规定，是为保障各债权人公平受偿，维护市场交易秩序。

三、同一财产多债权人优先受偿权法律咋定

同一财产向多个债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款按以下规定清偿：已登记的，按登记先后顺序；顺序相同的，按债权比例。已登记的先于未登记的受偿；均未登记的，按债权比例清偿。

同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得价款按登记、交付的时间先后确定清偿顺序。

建设工程中，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿，优于抵押权和其他债权。

此外，留置权人优先于抵押权人、质权人受偿。破产财产清偿时，破产费用和共益债务优先，之后按职工债权、社保与税款、普通债权等顺序清偿。

当涉及同一财产两个以上债权人如何清偿时，除了基本的清偿规则，还有一些相关情况值得关注。比如在清偿过程中，如果存在担保物权，有担保的债权人会优先于普通债权人受偿。另外，如果部分债权人在债务形成过程中有特殊约定，比如约定了债务的履行顺序等，也会对清偿顺序产生影响。这些复杂的情况很可能让债权人在实际操作中感到困惑。要是你正面临同一财产多个债权人清偿的难题，或者对其中的担保、约定等相关问题有疑问，不要错过获取专业帮助的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。