已经离婚，想把房子卖出去要怎么办

一、已经离婚，想把房子卖出去要怎么办

离婚后卖房需视房屋产权归属处理。若房屋为个人财产，可自主决定卖房，准备好身份证、房产证等相关证件，通过房产中介挂牌或自行发布出售信息，与买家达成意向后签订房屋买卖合同，办理网签、缴税、过户等手续。

若房屋为夫妻共同财产，离婚时对房屋分割有约定或判决，按约定或判决执行。若约定或判决房屋归一方所有，获得产权一方可按上述个人财产卖房流程操作；若未明确分割，需先与前配偶协商一致，共同签订房屋买卖合同并办理相关手续，避免后续产生纠纷。

二、已经离婚，还能要回孩子的抚养权吗

已离婚后仍可争取孩子抚养权。首先要分析现有抚养状况对孩子成长是否不利，若存在对方无力抚养、虐待孩子、患严重疾病等法定情形，可直接向法院起诉变更。若不存在法定情形，需证明自己抚养能给孩子更好生活，如经济条件改善、教育资源更优、生活环境更适宜等。向法院提交相关证据，如收入证明、居住环境照片、孩子意愿表达等，由法院综合判定。法院会从最有利于孩子成长原则出发，审查双方情况后作出是否变更抚养权的判决。总之，虽已离婚，但只要有合理理由和充分证据，就有机会要回孩子抚养权。

三、已经离婚，之前产生的债务怎么算

离婚时，对于之前产生的债务需区分是夫妻共同债务还是个人债务。夫妻共同债务指为家庭共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示所负债务，一般包括夫妻双方共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负债务，以及一方以个人名义为家庭日常生活需要所负债务。共同债务应以夫妻共同财产清偿，共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。

个人债务是一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负且未用于夫妻共同生活、共同生产经营的债务，由举债方个人承担。债权人若主张该债务为夫妻共同债务，需承担举证责任。

当我们探讨已经离婚，想把房子卖出去要怎么办时，除了完成常规的房产交易流程，还有一些情况值得注意。若房子在离婚时涉及未分割的产权问题，或者另一方在房产上还有权益，那么卖房前需先解决产权清晰问题，避免后续产生纠纷。另外，如果该房产存在贷款未还清的情况，在卖房时还需要处理好贷款偿还及解押等事宜。若你在卖房过程中遇到产权、贷款等相关法律问题拿不准，或者不清楚交易流程中的法律风险，别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您提供精准有效的帮助。