婚前父母买房给子女算谁的

一、婚前父母买房给子女算谁的

婚前父母出资为子女买房，房产归属需分情况看：若父母全资购房且登记在自己子女名下，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》规定，视为对自己子女一方的赠与，该房产属于子女个人财产。若登记在双方名下，一般会认定为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。若父母部分出资，婚后由夫妻共同还贷，离婚时，由双方协议处理，协议不成的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、婚前父母买房财产计算方式是怎样

婚前父母买房财产计算方式分情况而定。若父母全资购房且登记在自己子女名下，根据《民法典》规定，视为对自己子女的单方赠与，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。若父母部分出资，登记在自己子女名下，婚后共同还贷部分及对应增值，由产权登记方对另一方进行补偿。若登记在双方名下，一般会认定为双方共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理，通常是均等分割，但法院也会综合考虑各方对房产的贡献等因素。总之，关键看房产登记情况以及父母出资性质，以此来确定婚前父母买房财产的归属及计算方式。

三、婚前父母买房房产证写儿子房产如何分割

根据法律规定，婚前父母出资买房，房产证写儿子名字，一般视为对儿子一方的赠与，该房产属于儿子的个人财产。 在离婚时，这部分财产通常不参与夫妻共同财产的分割。但如果存在特殊情况，比如父母明确表示是赠与夫妻双方，或者婚后夫妻共同对房屋进行了重大修缮、扩建等使房屋增值，那么在分割时可能会有所不同。不过，主张房屋增值部分等权益的一方需承担相应举证责任。若双方对房产归属有争议，可通过诉讼由法院根据具体证据和事实进行判定。总之，该房产原则上归儿子个人，离婚时不进行夫妻共同财产意义上的分割。

当探讨婚前父母买房给子女算谁的这一问题时，还有一些相关情况值得关注。若婚前父母出资买房，婚后加上另一方的名字，这在法律认定上可能就有不同结果，通常会视为对双方的赠与。另外，如果婚后对该房产进行了重大修缮或增值，增值部分的归属也可能产生争议。这些情况都会让房产归属变得复杂。要是你对婚前父母买房的产权界定、后续房产变动的法律影响等还有疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你详细解答。