婚后父母购房是否算夫妻共有

一、婚后父母购房是否算夫妻共有

婚后父母购房的产权归属需分情况看待。若父母明确表示该房屋是赠与自己子女一方的，根据《民法典》规定，这属于夫妻一方的个人财产。比如父母出资买房并登记在自己子女名下，注明是对其个人赠与。

若父母未明确表示赠与一方，且没有其他约定，婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

还有一种情况，婚后一方父母出资买房，登记在夫妻双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产。总之，关键在于父母有无明确赠与指向及房产登记情况等，以此来确定是否属于夫妻共有。

二、婚后父母购房登记双方名字要怎么分

婚后父母出资购房且产权登记在夫妻双方名下的，依据民法典及相关司法解释，应认定为父母对夫妻双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协议分割该房产；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若父母出资时曾以书面形式明确表示仅赠与己方子女，但未在产权登记中单独标注的，主张该部分出资为个人财产的一方需承担举证责任，否则不影响共同财产的认定。综上，若无有效书面约定限制赠与范围，该房屋按夫妻共同财产予以分割。

三、婚后父母购房属于谁的财产

婚后父母购房，其归属需分情况看待。若父母明确表示赠与一方，比如在赠与合同中写明仅赠与自己子女，那么该房产属于受赠方的个人财产。若未明确表示赠与一方，根据法律规定，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。例如，父母出资为子女买房，没说房子只给一个人，那这房子就是夫妻二人共有。在实际认定时，要综合考量出资情况、购房时间、产权登记等因素。若涉及诉讼，主张房产为个人财产的一方需承担举证责任，证明父母的赠与是指向自己的。明晰这些规定，有助于准确界定婚后父母所购房产的归属，避免潜在的财产纠纷。

在探讨婚后父母购房是否算夫妻共有这个问题时，还有一些相关情况需了解。若婚后父母购房登记在自己子女名下，通常会被视为对自己子女一方的赠与，不属于夫妻共有财产。而若登记在夫妻双方名下，一般会认定为夫妻共有财产。但实际情况可能更为复杂，像购房资金的来源、出资比例等因素，都会影响房产的归属判定。要是你对婚后父母购房的产权界定、财产分配等还有疑问，别让问题困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你详细解答。