夫妻离婚时，共同财产中的房产如何分

一、夫妻离婚时，共同财产中的房产如何分

夫妻离婚分割共同房产，首先尊重双方意愿，若能协商一致，按协商结果处理。 若协商不成，法院一般按以下原则裁判： 一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的，法院通常判房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分，由获得房产一方对另一方补偿。 婚后购买的房产，不论登记在一方或双方名下，一般认定为夫妻共同财产，通常均等分割。 父母出资购买的情况：一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对子女的个人赠与，属该子女个人财产；双方父母出资，按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。

二、夫妻离婚时争夺孩子抚养权多长时间

夫妻离婚争夺孩子抚养权所需时间取决于离婚程序类型。若协议离婚，双方就抚养权等事项协商一致，签订离婚协议后，经过30天冷静期，再共同申请发给离婚证，整个过程顺利的话约1个多月。 若诉讼离婚，适用简易程序审理的，应当在立案之日起三个月内审结；适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由法院院长批准，可以延长六个月；还需延长的，报请上级人民法院批准。若当事人不服一审判决上诉，二审一般在立案后三个月内审结。

三、夫妻离婚时遇到的事情该如何处理

夫妻离婚时，可按以下方式处理相关事宜： 1.协议离婚：若双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，可签订书面离婚协议，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。经过30天冷静期后，再共同申请发给离婚证。 2.诉讼离婚：若一方不同意离婚或对财产、子女等问题无法协商一致，另一方可向法院提起离婚诉讼。法院审理时先进行调解，感情确已破裂调解无效的，应准予离婚。 3.子女抚养：不满两周岁子女一般随母方生活；已满两周岁根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女原则判决；子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿。 4.财产分割：夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

在探讨夫妻离婚时，共同财产中的房产如何分的问题后，其实还有一些关联情况值得关注。比如若房产存在未还清的贷款，后续贷款的偿还责任如何划分是关键。另外，如果一方获得房产所有权，而另一方应得的补偿款支付方式和时间也是容易引发纠纷的点。这些后续问题处理不当，也会给双方带来不必要的麻烦。要是你在夫妻离婚房产分割上还有诸如贷款承担、补偿款落实等方面的疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。