夫妻共同欠债离婚后如何分房产

一、夫妻共同欠债离婚后如何分房产

首先，需明确夫妻共同债务的范围。若债务被认定为共同债务，离婚时应共同偿还。

对于房产分割，若房产是夫妻共同财产，通常先由双方协商分割方式。协商不成的，法院一般会根据具体情况判决。如双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，可通过竞价决定归属；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

而共同债务不因离婚而免除，仍需以夫妻共同财产偿还。偿还后，双方可根据房产分割情况确定最终分担比例。

二、夫妻共同欠款如何界定为诈骗

夫妻共同欠款通常在以下情形可界定为诈骗：

主观方面，夫妻双方具有非法占有目的，即从一开始就没打算归还欠款。比如编造虚假的借款用途，如声称用于投资项目，实际却用于挥霍。

客观行为上，实施了欺诈行为。夫妻一方或双方故意隐瞒真实情况或虚构事实来骗取他人财物。像伪造资产证明、收入证明等获取债权人信任从而借款。

造成危害后果，债权人因夫妻的欺诈行为产生错误认识而处分财产，且遭受财产损失。

若符合上述特征，夫妻共同欠款可能构成诈骗犯罪。实践中需结合具体情况，依据《刑法》相关规定认定，若构成诈骗罪，将依法追究刑事责任。

三、夫妻共同欠款银行如何追责

首先需明确，夫妻共同债务是指夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。

若属夫妻共同债务，银行可向夫妻双方共同主张还款责任。银行可通过诉讼等方式，要求夫妻共同偿还欠款。法院判决后，若夫妻未履行，银行可申请强制执行夫妻名下财产。

对于夫妻一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，除非债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，否则不属于夫妻共同债务，银行只能向负债一方主张权利。

当探讨夫妻共同欠债离婚后如何分房产时，除了房产分割本身，还有一些关联问题值得关注。比如房产分割后，剩余债务该如何在夫妻间重新分配，是按房产分割比例，还是另有其他规则。另外，若房产有增值部分，在共同欠债的情况下，这部分增值又该如何处理。这些问题都与夫妻共同欠债离婚后分房产紧密相关。如果您在夫妻共同欠债离婚分房产以及相关后续问题上存在疑惑，想进一步了解具体的法律规定和处理办法，别错过获得专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。