离婚房子归孩子抚养权怎么办

一、离婚房子归孩子抚养权怎么办

若离婚时房子归孩子，关于抚养权问题：首先，抚养权归属需综合考量多方面因素，如孩子年龄、双方抚养能力和条件、孩子意愿等。一般两周岁以下孩子随母方生活为主；两到八周岁会根据最有利于孩子成长原则判定；八周岁以上会尊重孩子意愿。

房子归孩子后，不影响抚养权判定。若一方抚养孩子，对房子有管理使用的权利，但应保障孩子利益不受侵害。双方可协商确定具体抚养方式及对房子相关事宜的处理，如居住、维护等。若协商不成，可诉至法院，由法院根据具体情况依法作出公正判决，确保孩子权益及双方相关权益都得到妥善保障。

二、离婚房子归属和抚养权怎么分

离婚时房子归属和抚养权分配需遵循相关法律规定。

房子归属方面，若房子是一方婚前购买且登记在自己名下，通常属个人财产，归购买方。若婚后用共同财产购买，无论登记在哪方名下，一般为夫妻共同财产，双方可协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方父母出资购买并登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，归该子女。

抚养权方面，不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿。

三、离婚房子归女方卖房要什么手续

若离婚时房子归女方，女方卖房一般需如下手续：

首先，确保产权清晰。女方应持离婚协议书、离婚证或法院生效判决书等证明房产归自己所有的文件，到不动产登记中心办理产权变更登记，将房屋产权登记至自己名下。

然后，寻找买家。可通过中介或自行发布卖房信息。

接着，签订合同。与买家签订房屋买卖合同，明确房屋基本情况、价格、付款方式、交房时间等内容。

之后，办理过户。买卖双方共同到不动产登记中心提交申请，提交身份证、房产证、买卖合同等资料，缴纳相关税费（如契税、增值税等），完成产权转移登记，将房屋过户给买家。

最后，交接房屋。按合同约定时间将房屋交付给买家。

当面临离婚房子归孩子抚养权怎么办的问题时，其实还有一些相关要点需要知晓。除了抚养权归属，后续孩子的生活教育费用承担也是关键，即便房子归孩子，双方对孩子的抚养义务并不因此改变，费用如何分担需明确协商。另外，孩子成年前，房子的使用和管理也需双方妥善安排。若在抚养权判定、费用分担及房屋管理等方面仍有疑问，不知如何处理这些复杂状况，别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您提供精准详细的解答与建议。