夫妻共同拥有的房产要怎样去分配

一、夫妻共同拥有的房产要怎样去分配

夫妻共同房产分配方式主要有以下几种： 协议分配：夫妻双方可自行协商，就房产分配达成一致意见，签订书面协议。这种方式灵活自由，能充分体现双方意愿。 诉讼分配：若协商不成，可向法院起诉。法院通常遵循以下原则分配： 均等分割：一般情况下，夫妻共同房产会均等分配，但会考虑实际情况，如一方对家庭贡献较大、生活困难等，适当倾斜。 照顾子女和女方权益：若有子女，会从有利于子女成长角度考虑房产分配；同时，也会适当照顾女方权益。 考虑房产来源：若一方婚前出资较多，法院可能会适当多分。 另外，还需考虑房产是否有贷款等情况，若有贷款未还清，需明确剩余贷款的承担方。

二、夫妻共同拥有的房产该怎么分

夫妻共同房产分割方式如下： 协商分割：夫妻双方可自行协商房产的分割方式，如一方获得房产并给予另一方相应补偿，或按比例共同持有房产等，达成一致后签订协议。 诉讼分割：若协商不成，可向法院提起离婚诉讼要求分割。法院通常会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院应准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

三、夫妻共同拥有的房子在离婚时怎么分

离婚时夫妻共同房产分割方式如下：双方可协商分割，达成一致协议，按协议处理。若协商不成，法院一般按以下规则判决： 若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许，出价高者获得房屋，并给予另一方相应补偿。若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿。若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。同时，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

当探讨夫妻共同拥有的房产要怎样去分配时，除了常见分配方式，还有一些相关问题值得关注。比如房产分配后，若涉及过户，需了解具体的过户流程和手续，避免后续产生麻烦。另外，如果夫妻双方对房产分配存在争议且无法协商一致，该如何通过法律途径解决也是关键。毕竟房产可能是家庭中最重要的财产之一，其分配关乎双方重大利益。若你对夫妻房产分配的后续手续、争议解决等方面还有疑问，别让不确定困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。