云南丽江合同纠纷律师杨慧：代理房屋买卖判决获胜

执业经验丰富

杨慧律师自2014年起投身法律行业，执业至今已积累了近十年的丰富经验。她毕业于东北林业大学法学专业，拥有法学学士学位。自2012年在云南泰联律师事务所开启执业生涯后，于2019年底合伙创设云南天外天（丽江）律师事务所，并担任副主任。执业期间，她累计承办案件逾1000件，其中民事、刑事案件超800件，尤其擅长民事案件。她的服务对象广泛，涵盖企业、政府部门以及众多个人。在企业法律服务方面，她能为企业建立规章制度、审查和起草合同，防范经营和用工风险；同时，她还担任政府部门法律顾问，为党政机关提供法律支持。

代理房屋买卖纠纷

在宋XX与康XX公司房屋买卖合同纠纷一案中，原告宋XX因购买位于玉龙县的康美健康小镇玉龙养生坊的商品房，与被告康XX公司于2019年5月4日签订了《康美之家会员权益产品购买协议》，并支付了购房全款。然而，被告迟迟未履行交付过户手续，且房屋未取得商品房预售许可证，土地使用年限与宣传不符，存在虚假宣传问题。宋XX委托杨慧律师和李X律师代理此案，要求确认协议无效，返还购房款、支付利息、赔偿损失并承担诉讼费和保全费。

法院判决获胜

杨慧律师在案件中充分发挥专业能力，依据相关法律法规进行辩论。法院经审理认为，双方签订的协议应认定为商品房买卖合同，因被告在签订协议时未取得预售许可证，且在原告起诉后才取得，故协议无效。对于原告要求返还购房款的请求，法院予以支持。关于利息和赔偿损失，法院综合考虑双方过错程度等因素，判决被告返还购房款并支付利息，同时赔偿原告经济损失100,000元。最终，法院驳回了原告的其他诉讼请求。这一案件的胜诉，体现了杨慧律师在合同纠纷领域的专业素养和出色的代理能力。