云南丽江婚姻家事及合同纠纷律师杨慧：代理房屋买卖案

执业背景深厚

杨慧律师毕业于南开大学法学系法律专业，拥有法学学士学位。自2012年起投身法律行业，至今已有十余年执业经验。她是云南天外天（丽江）律师事务所高级合伙人、副主任律师，同时还担任玉龙县法学会法律咨询专家、玉龙县妇女联合会副主X以及丽江市医疗纠纷人民调解委员会调解员等职务。执业期间，她累计承办案件逾1000件，其中民事、刑事案件超800件，尤其在民事案件处理上经验丰富。她服务的客户涵盖个人、企业以及政府部门，为企业提供规章制度建立、合同审查等法律服务，也为党政机关提供法律帮助。

房屋买卖纠纷代理

在宋XX与康XX公司房屋买卖合同纠纷一案中，宋XX因购买位于玉龙县的康某某健康小镇玉龙养生坊的商品房，与康XX公司签订《康美之家会员权益产品购买协议》，并支付了购房全款。然而，康XX公司迟迟未履行交付过户手续，且所售房屋未取得商品房预售许可证，土地使用年限与宣传不符。宋XX委托杨慧律师等为其代理诉讼。杨慧律师在案件中，协助宋XX收集相关证据，如《康美之家会员权益产品购买协议》《收据》《承诺书》等。在庭审中，与被告方就合同效力、购房款返还、利息及赔偿等问题展开激烈辩论。

案件成功获判

法院最终认定，原、被告签订的《康美之家会员权益产品购买协议》应认定为商品房买卖合同，因被告在签订协议时未取得预售许可证明，且在原告起诉后才取得，该协议无效。根据相关法律规定，被告应返还原告购房款1,181,907元，并支付自2019年5月12日起至实际还清之日止的利息。同时，结合双方过错程度及案件具体情况，判决被告赔偿原告经济损失100,000元。杨慧律师通过专业的法律知识和认真负责的态度，为当事人争取到了应有的权益，体现了她在合同纠纷领域的专业素养和办案能力。