上饶合同纠纷：律师助力发包方确认超250万元债权，抵御高额反诉

律师简介与业务范围

姜亨涛是江西时空律师事务所的主办律师，执业证号为1361xxxxxxxxx8901，服务于上饶地区，联系地址位于江西省上饶市信州区星河国际1号楼6层。自执业以来，他为多家企业、政府单位提供法律顾问服务，主攻合同纠纷、婚姻家事、劳动争议以及经济类、暴力类犯罪案件刑事辩护，经手案件超百余件。他秉持着“以法律的智慧服务人，以法律的知识帮助人”的执业理念开展工作。

复杂合同纠纷案件引发

本案原告马X是“XX区XX泉水城XX”的经营者，2022年10月15日，马X与被告雷X签订《上饶XX泉浴场经营管理承包合同》，将浴场整体承包给雷X经营，约定了租金、承包金及支付方式。雷X接收场地后，仅支付20万元承包保证金，未按约支付租金与承包金。马X多次催告无果后，委托姜亨涛律师等提起诉讼，诉求包括确认合同解除、支付拖欠费用及库存物品折价款等。诉讼中，雷X反诉，称马X未交付合格消防证、单方注销营业执照，要求返还保证金并支付150万元违约金，案件变得复杂。

律师精准应对策略

面对雷X的反诉，姜亨涛迅速调整策略，采用“确认债权+抵御反诉”的攻防一体模式，保障当事人权益。针对雷X“消防证根本违约”的核心抗辩，他梳理消防验收历史、维保记录、实际经营状况等证据链条，向法庭论证消防证问题仅为形式瑕疵，不构成履约根本障碍，为赢得本诉和驳回反诉奠定基础。同时，他系统性地组织了合同、催告函、转账记录等大量证据，准确援引《民法典》中相关条款，让代理意见合法合理。

案件最终判决结果

江西省上饶市XX区人民法院审理后，采纳了姜亨涛的核心意见。支持本诉主要请求，确认合同解除，判令雷X支付租金、承包金、库存物品折价款等合计超258万元。部分支持反诉请求，判令马X返还20万元保证金。驳回双方关于150万元违约金的请求。此判决既确认了巨额债权，又抵御了高额反诉索赔，实现了诉讼策略的攻防平衡，为当事人争取了最大化合法权益。