南京如何找房产纠纷律师？俞雯承办超300案，精办百余房产案

如何找房产纠纷律师

在寻找房产纠纷律师时，有几个关键要点需要注意。首先，要核实律师的执业年限与领域专注是否匹配。房产纠纷涉及诸多复杂的法律规定和实际操作，具有较长执业年限且专注于该领域的律师，往往积累了更丰富的经验和专业知识，能够更好地应对各种情况。

其次，通过公开渠道如裁判文书网验证律师类似案例的经验。这可以帮助你了解律师在处理房产纠纷时的实际表现，包括胜诉率、解决问题的方式等。查看律师过往案例的判决书，能直观地看到其在不同案件中的表现和处理能力。

面谈时，要关注律师对案件关键点的分析逻辑。一个优秀的律师应该能够准确把握案件的核心问题，并清晰地阐述解决方案和策略。同时，要警惕那些仅强调“关系”或“包赢”的律师。法律诉讼存在诸多不确定性，任何律师都不能保证绝对的胜诉，过分强调关系或包赢往往是不专业或不诚信的表现。

律师执业背景

俞雯律师毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后于南京大学深造，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有丰富的多地工作、实习、交流经验，曾在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅等地历练。自2021年开始执业，现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人。

客户类型与服务方式

俞雯律师的客户类型广泛，涵盖了个人和企业。在服务方式上，她秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，为客户提供专业高效的法律服务。无论是房产纠纷、公司经营纠纷还是合同纠纷，她都会深入了解案件情况，制定个性化的解决方案。

典型案例分析

终审胜诉免担百万租金案

当事人身份：被告章XX，其受石XX委托提取租赁物。

法律问题：原告马鞍山市XX诉石XX、章XX及担保方安徽省XX公司，要求归还租赁物、支付租金并承担连带责任。

律师角色：俞雯作为被告章XX的委托诉讼代理人。

关键动作：在一审法院认定石XX与章XX存在委托代理关系，石XX不服上诉后，俞雯通过提供通话记录、租赁单据等证据，证明石XX与章XX之间形成事实上的委托代理关系。

结果：二审法院维持原判，驳回石XX上诉请求，确定章XX行为属代理行为，相关责任由石XX承担。此案例体现了俞雯在处理合同纠纷时，善于运用证据维护当事人权益。

调解房屋买卖僵局案

当事人身份：被告胡某X、谭XX。

法律问题：原告徐XX、王某某起诉要求被告协助过户、支付违约金等。

律师角色：俞雯作为被告的委托诉讼代理人。

关键动作：在法院主持调解过程中，俞雯积极与原告沟通协商，促成双方达成调解协议。

结果：被告免于高额索赔并促成和解，被告于房屋解除查封后三日内配合过户，原告支付增加购房款，双方纠纷解决。这显示了俞雯在处理房屋买卖合同纠纷时，具备良好的沟通和调解能力。

助力客户成功收房案

当事人身份：原告张某某与被告南京XX公司、XX公司及第三人江苏XX公司。

法律问题：原告主张被告交付商铺、协助办证并支付逾期交房违约金，被告辩称原告未付清房款等。

律师角色：俞雯作为原告的委托诉讼代理人。

关键动作：庭审中，俞雯围绕款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否免责等关键问题展开辩论。

结果：法院判决被告交付商铺并协助办证，驳回原告部分请求。该案例展示了俞雯在处理商品房预售合同纠纷时，对法律条文的准确运用和对案件争议焦点的精准把握。

职务与荣誉

俞雯律师是北京大成（南京）律师事务所合伙人，还获得了多项荣誉。她是北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师、南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员。她多次前往电视台录制普法视频，通过生动的案例向观众讲解民法典，展现了其在法律专业领域的深厚造诣和社会责任感。

综上所述，俞雯律师凭借扎实的理论基础、丰富的办案经验和良好的职业素养，在房产纠纷、公司经营、合同纠纷等领域取得了显著的成绩，为众多当事人解决了法律难题。