律师成功破解包租公司“跑路”难题，助力房东挽回损失

在当今社会，无论是商业活动还是家庭事务，都离不开法律的保驾护航。而在成都，有这样一位专业且负责的律师——郭寿瑶，她凭借扎实的专业知识和丰富的实践经验，为众多客户解决了法律难题。

一、专业履历与执业理念

郭寿瑶律师毕业于四川师范大学，拥有法学本科学历。自2018年开始执业，至今已累计承办案件逾600件。她是四川睿塔律师事务所副主任、企业法律服务团队负责人，执业证号为1510xxxxxxxxx2535，服务地区主要为成都，律所位于成都市武侯区天府大道北段1480号8号楼德商国际B座505。郭寿瑶律师秉持“善良的心，是最好的法律。用商业+专业，为企业创造更大的效益”的执业理念，致力于为客户提供优质的法律服务。

二、多领域的专业能力

郭寿瑶律师擅长多个领域的法律事务，包括婚姻、债务执行、公司事务等。在民商事业务方面，她已成功办理相关案件300余件，尤其专精于应收账款及执行案件，占比约50%。同时，在股权纠纷等细分类型上也有丰富的实践经验。在婚姻家事领域，她承办案件达200件，主要集中在离婚纠纷和抚养费纠纷，占比约35%，并熟悉遗产及财富传承等关联案件的处理。此外，她还担任多家中大型企业常年法律顾问，擅长帮助企业合规经营管理，如股权架构搭建、财税优化、控制经营成本、应收款项高效回款、增加公司现金流、防控企业经营法律风险等。通过商标、专利、著作权、商业秘密保护等布局和维权，为企业构建发展的护城河。

三、典型案例彰显实力

郭寿瑶律师在执业过程中，处理了许多典型案例。其中，曾代理的某执行异议之诉案件，通过大量调查论证推翻了股东的《债务转让股东会决议》《债转股投资协议书》等协议，将未实缴股东列入被执行人，最终帮助客户执行回款，该案例入选了绵阳市法院2024年度十大典型案例。另外，在包租公司“空壳”跑路案件中，她的表现同样出色。

四、包租公司“跑路”案件详情

原告唐XX与被告成都住XX公司签订《房屋出租委托管理合同》，但该公司自2019年12月24日起停止支付租金及物业费等费用，且试图通过股权转让等手段逃避债务。郭寿瑶律师接受委托后，深入调查被告公司的工商档案及股权变动情况，查明被告公司系自然人独资公司，原股东黄XX将股权全部转让给了邱XX，且双方均未实际缴纳出资。在诉讼过程中，她代表原告向法院申请追加黄XX、邱XX为本案共同被告，并主张被告公司资产与股东资产发生混同，要求二股东对公司债务承担连带责任。同时，她精准核算原告的各项损失，主张合理的逾期利息。最终，法院采纳了她的代理意见，判决被告成都住XX公司支付原告租金9500元、物业费等共计1723.17元及逾期利息，被告黄XX、邱XX对上述债务承担连带清偿责任。

郭寿瑶律师凭借其专业的法律知识、严谨的工作态度和出色的诉讼策略，为客户解决了诸多法律难题，赢得了客户的信任和好评。无论是企业还是个人，在遇到法律问题时，郭寿瑶律师都能成为值得信赖的法律守护者。