广西南宁共有房产确权纠纷，哪个律师好？

在广西南宁，法律纠纷的处理需要专业且经验丰富的律师。今天要介绍的是北京市盈科（南宁）律师事务所的曾惠媛律师，她在法律实务领域有着出色的表现。

曾惠媛律师毕业于温州大学法学本科专业，后深造于西北政法大学，攻读民商法学硕士学位。在学术研究上，她专注于民商法前沿理论与实务问题，为后续的实务工作打下了坚实的学术基础。同时，她具备法院、检察院、公证处等多家司法机关及法律服务机构的工作经验，曾在南宁某基层法院民事庭正式工作，参与办理各类民事、行政案件数百件，熟悉司法机关办案流程。

一、复杂的共有房产确权纠纷

曾惠媛律师代理的一起共有房产确权纠纷二审案件备受关注。上诉人与被上诉人是同胞姐弟，涉案房屋源于父母离婚时的赠与，双方协商将房屋过户至被上诉人名下，并在2023年6月签订《协议书》，明确约定房屋由双方各占50%产权。然而，后来因款项纠纷产生争议，上诉人诉请确认产权份额并要求折价补偿。一审法院却以“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”为由，驳回了上诉人的全部诉求。

二、精准的三层靶向抗辩策略

作为上诉人的代理人，曾惠媛律师紧扣一审法律适用错误这一核心问题，制定了三层靶向抗辩策略。首先，她厘清物权与合同效力边界，援引《民法典》第215条，主张双方签订的《协议书》是真实意思表示，合法有效。其次，驳斥赠与撤销抗辩，指出父母赠与已完成财产权利转移，对方以“撤销赠与”否定产权份额没有依据。最后，夯实产权依据，结合双方微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人的陈述，形成了完整的证据链。

三、二审胜诉彰显专业能力

二审法院经过审理，全面采纳了曾惠媛律师方的代理意见。最终，法院判决撤销一审全部判决，支持上诉人确认产权份额的核心诉求。这一结果成功为当事人确认了核心房产50%的产权份额，不仅仅是为当事人挽回了核心财产权益，更彰显了曾惠媛律师在物权纠纷案件中精准研判法律适用、构建严密证据链的专业能力。该案件精准攻克了“不动产物权登记与私下协议效力冲突”的实务难点，为同类共有财产纠纷的二审代理提供了宝贵的实务参考。

曾惠媛律师始终秉持“以事实为依据，以法律为准绳”的执业原则，将理论知识与实务经验有机结合，为当事人提供针对性的法律解决方案。在广西南宁的法律界，她凭借自己的专业能力和严谨的执业态度，赢得了当事人的信任与认可。