离婚后夫妻共同房产，一方不让卖怎么办

一、离婚后夫妻共同房产，一方不让卖怎么办

离婚后夫妻共同房产的处置需依据民法典相关规定处理。若离婚时已通过协议或生效裁判确定房产为按份共有，按份共有人可随时请求分割，另一方拒绝配合变卖的，请求分割一方可向人民法院提起诉讼，主张对房产折价拍卖或变卖后分割价款。若离婚时未对房产进行分割仍处于共同共有状态，一方欲变卖而另一方不同意的，欲变卖一方可起诉至法院请求分割共有财产。法院会根据房产实际情况，判决采取折价补偿、拍卖或变卖等方式分割，以保障共有人合法权益。主张权利一方应提交房产共有及分割需求的相关证据，如离婚协议、产权证明等支持诉讼请求。

二、离婚后夫妻共同贷款如何分担

离婚后夫妻共同贷款作为夫妻共同债务，应由双方共同偿还。根据民法典规定，离婚时夫妻共同债务应当共同清偿。共同财产不足以清偿或财产归各自所有的，双方可协议清偿方案；协议不成的，由人民法院判决。夫妻双方就共同贷款分担达成的协议，仅对双方具有法律约束力，不得对抗债权人。若一方按协议或判决承担了超出其应承担份额的债务，有权向另一方追偿。人民法院判决时，通常会结合双方经济状况、财产分割情况等因素，合理确定各自的清偿责任。例如房产归一方所有的，该方可能需承担剩余贷款，并就共同还贷部分及增值向另一方给予补偿。

三、离婚后夫妻公司退股情况要怎么处理

离婚时夫妻公司股权的处理需结合民法典婚姻家庭编与公司法规定。若股权属夫妻共同财产，双方可协议分割。协商一致的，可由一方受让另一方股权，或转让给第三方，办理工商变更登记；若公司章程允许退股，按章程约定处理。若无法协商，法院将根据公司实际情况判决。例如，一方主张经营公司的，应给予另一方相应财产补偿；双方均不愿经营的，可解散公司清算后分割剩余财产。需注意有限责任公司股权转让需符合公司法程序，如股东向外部转让股权需其他股东过半数同意，内部转让则无此限制。法院判决时会兼顾公司经营稳定性与夫妻财产分割公平性，优先保障公司正常运营。

当遇到离婚后夫妻共同房产，一方不让卖的情况，除了直接的处置问题，还会涉及房产后续的使用和收益分配。比如若一方强行使用该房产获取收益，另一方是否能主张相应权益；若房产需要维修等支出费用，双方的分担比例如何确定。这些问题与“离婚后夫妻共同房产，一方不让卖怎么办”紧密相关，在实际处理中都需要谨慎考量。如果您在这些相关问题上存在疑惑，或者想进一步了解如何合法解决当前房产难题，不要错过获取专业帮助的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您答疑解惑。