离婚都想要房产怎么分

一、离婚都想要房产怎么分

离婚时双方都想要房产，分以下情况处理。若房产为夫妻共同财产，双方可先协商，达成一致分割协议。协商不成，法院会综合考量多种因素判决。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许，出价高者获得房屋，并给予对方相应补偿。若一方主张所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿。若双方均不主张所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。若房产是一方婚前财产，则归该方所有。

二、离婚双方都要房产该怎么判

离婚时双方都要房产，法院一般按以下规则判决：若房产为一方婚前个人财产，通常判归该方；若是婚后共同财产，双方均主张所有权且同意竞价取得的，法院会准许，出价高者获得房产，再对另一方给予相应补偿。若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿。若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。法院还会综合考量双方对房屋的贡献、抚养子女情况、有无过错等因素。

三、离婚双方争房产如何确定归属

离婚双方争房产归属，需依不同情形确定：

一方婚前全款买房登记在自己名下，属个人财产，归该方。

一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房归首付方，共同还贷及增值部分由首付方补偿另一方。

婚后用共同财产买房，不论登记在哪方名下，一般属夫妻共同财产，双方协商分割；协商不成，法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

父母出资购房，若一方父母在婚后全款出资登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资，按出资份额按份共有。

在探讨离婚都想要房产怎么分的问题时，还有一些相关情况值得关注。若房产是婚后共同购买，但一方在购房时出资较多，分割时是否会有所倾斜呢？实际上，法院在判决时可能会综合考虑出资情况等因素。另外，若房产存在贷款未还清的情况，剩余贷款的承担也是分割房产时要解决的问题。离婚房产分割涉及诸多法律细节和实际情况，若你对离婚房产分割的具体流程、特殊情形下的处理方式等还有疑问，不要错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准答疑。