抵押和查封什么有优先权

一、抵押和查封什么有优先权

抵押和查封的优先权需分情况判断。若先抵押后查封，抵押权优先。已登记的抵押受法律保护，抵押人将财产抵押后，该财产虽被查封，不影响抵押权效力，实现债权时，抵押权人优先受偿。若先查封后抵押，查封优先。被查封财产其处分权受限，抵押人未经法院同意，不得擅自抵押被查封财产，擅自设定抵押无效，自然不存在抵押优先权。另外，在执行程序中，若查封后进入拍卖等变现程序，查封法院有权优先处理该财产，抵押权人只能在执行法院处分财产后，就剩余价值主张权利。

二、抵押与查封在执行中谁更具优先权

通常情况下，已办理登记的抵押权在执行中优先于查封权。

依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

这意味着，若抵押物被查封，抵押权人对抵押物拍卖、变卖所得价款有优先受偿权，剩余部分才用于清偿其他债权，包括因查封而享有的债权。不过，若抵押权未登记，则不具有对抗查封等执行措施的效力。

三、抵押与质押在法律执行中谁优先受偿

抵押与质押谁优先受偿需分情况判断。若同一财产既设立抵押权又设立质权，按照登记、交付时间先后确定清偿顺序。即抵押权已登记，质物已交付，登记时间在前则抵押权优先受偿，交付时间在前则质权优先受偿。

若抵押未登记，因未登记的抵押权不得对抗善意第三人，此时质权优先于未登记的抵押权受偿。法律依据为《中华人民共和国民法典》第四百一十五条，该条明确规定了同一财产既抵押又质押的清偿规则，以保障交易安全和债权人合法权益。

在探讨抵押和查封什么有优先权时，我们还需了解一些相关情况。若抵押物被查封，并不影响抵押权的效力，抵押权人仍享有优先受偿权。但如果是先查封后抵押，抵押可能会被认定无效。另外，当存在多个抵押权和查封情况时，各权利的实现顺序更为复杂，要依据具体的法律规定和实际情形来判断。倘若你在抵押和查封的权利顺序、后续执行等方面还有疑问，或者面临相关法律难题，别错过解决问题的良机。赶快点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。