婚内一方还房贷房子归谁

一、婚内一方还房贷房子归谁

婚内一方还房贷，房子归属需分情况。若房子是一方婚前购买、登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，该房子一般认定为个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权获得补偿。

若房子是婚后购买，即使仅一方还贷，通常也认定为夫妻共同财产，因为婚后夫妻所得财产一般为共同财产，用共同财产还贷购买的房屋自然也属于夫妻共有。不过，双方若有书面财产约定，则按约定处理。

二、婚内一方还房贷离婚时产权归属咋定

婚内一方还房贷，离婚时产权归属需分情况而定。若房产为一方婚前支付首付并登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，离婚时房产一般归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是婚后购买，即便仅一方还贷，通常也认定为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割；协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、婚内一方还贷离婚后房屋增值部分咋分

根据民法典，婚内一方还贷，若房屋为夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

补偿数额一般按共同还贷部分占总房款比例乘以房屋增值部分再除以2计算。

探讨婚内一方还房贷房子归谁的问题时，还需考虑一些相关情况。比如，若婚后还房贷部分是用夫妻共同财产支付，即便只有一方在还房贷，这部分还款及其增值在离婚时一般需作为共同财产分割。另外，若房子产权登记在还款一方名下，但双方有婚前或者婚内财产协议约定房子归属，应按协议来确定。若对于婚内一方还房贷房子归属后涉及的财产分割比例、协议效力等存在疑问，不要错过解决问题的良机。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，得到详尽准确的法律解答。