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结婚购房属于共同财产吗

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来源:律图小编整理 · 2026.01.29 · 1624人看过
导读:结婚购房是否属共同财产需分情况判断:婚后用共同财产购房,无论登记一方还是双方名下,一般为共同财产;婚前首付婚后共同还贷且登记首付方名下,产权归登记方,但共同还贷及对应增值部分属共同财产;婚后一方父母出资登记自己子女名下,视为对子女赠与,非共同财产;双方父母出资登记一方子女名下,按出资份额按份共有。
结婚购房属于共同财产吗

一、结婚购房属于共同财产

结婚购房是否属于共同财产需分情况判断。若夫妻双方在婚后用共同财产购买房屋,无论登记在一方还是双方名下,一般都属于夫妻共同财产。若一方在婚前支付首付,婚后用夫妻共同财产还贷房屋登记在支付首付方名下,该房屋产权归登记方,但婚后共同还贷及对应增值部分属于共同财产。若一方父母在婚后出资为子女购房,产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女一方的赠与,不属于共同财产;若双方父母出资购买,产权登记在一方子女名下,按出资份额按份共有。

二、婚后购房都算夫妻共同财产吗

婚后购房一般算夫妻共同财产。根据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,若无特别约定,归夫妻共同所有。婚后用共同财产购买的房产,即便只登记一方名字,通常也认定为夫妻共同财产。

但存在特殊情况:一是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;二是夫妻双方书面约定婚后购买房产归一方所有,且约定合法有效,那么该房产就不属于夫妻共同财产。

三、婚后一方购房算夫妻共同财产吗

婚后一方购房一般算夫妻共同财产。根据《民法典》规定,婚姻关系存续期间所得财产通常属夫妻共同财产,即便仅登记在一方名下,用夫妻共同财产购买的房屋仍为共同财产。

但存在特殊情形。若一方用其婚前个人财产全款购房,并登记在自己名下,可认定为个人财产;若父母出全资购房且登记在出资人子女名下,根据相关司法解释,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

在探讨结婚购房属于共同财产吗这个问题时,其实还有一些相关情况值得关注。比如婚后一方父母出资购房,产权登记在自己子女名下,这是否还属于夫妻共同财产呢,一般这种情况会被认定为对自己子女一方的赠与,属于个人财产。另外,若夫妻双方婚后以共同财产购买房屋,但只登记在一方名下,这本质上依然属于共同财产。婚姻财产问题错综复杂,若你对结婚购房财产归属及其他相关法律问题还有疑问,别错过获取专业解答的机会,赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮,让专业法律人士为你答疑解惑。

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