婚内买房的房产怎么分割

一、婚内买房的房产怎么分割

婚内买房一般属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，兼顾具体情况。

若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

若购房资金来源有一方父母出资，登记在出资人子女名下，可视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

二、婚内买房属于夫妻共同财产吗

婚内买房一般属于夫妻共同财产。根据《民法典》规定，婚姻关系存续期间所得财产通常归夫妻共同所有。婚内用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在一方还是双方名下，都属共同财产。

但存在特殊情况，若一方父母出资为子女购买，且产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此外，夫妻双方若有书面财产约定，明确该房屋归一方所有，也依约定处理。总之，婚内买房是否为共同财产需结合资金来源、产权登记及夫妻约定等综合判断。

三、婚内买房只写一方名算共同财产吗

婚内买房只写一方名一般算夫妻共同财产。根据《民法典》规定，婚姻关系存续期间所得财产，若无特别约定，归夫妻共同所有。婚内用共同财产买房，即便只登记一人名下，仍属夫妻共同共有。

不过存在特殊情况，若一方父母出资购房并明确表示只赠与自己子女，产权登记在出资人子女名下，该房产视为对自己子女的赠与，属个人财产；或者夫妻双方有书面财产协议，约定该房产归一方所有，也依约定处理。

在探讨婚内买房的房产怎么分割时，除了常见的分割方式，还有一些情况值得关注。比如，若婚内购房时一方父母出资，且明确表示是赠与自己子女一方的，这部分出资对应的房产份额可能会被认定为该子女的个人财产。另外，如果婚内购买的房产存在贷款未还清的情况，在分割时还需考虑剩余贷款的承担问题。这些复杂的情况可能会让您在房产分割时感到迷茫。如果您对婚内房产分割的具体操作、特殊情况处理等还有疑问，别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。