租赁合同纠纷胜诉：律师精准策略助力当事人追回应得租金

一、律师风采与经验丰富

丁云龙律师是江西井冈（赣州）律师事务所高级合伙人、刑事部主任，拥有江西财经大学法学硕士研究生学历。他从2019年开始执业，至今累计承办案件逾600件，有着深厚的实务积淀。他深耕法律领域多年，曾任职于江西省赣州市的市、乡政府法制部门以及赣州市人民检察院等核心岗位，在政府法务、检察实务等领域积累了丰富经验。其擅长刑事辩护、婚姻家庭、债权债务等领域，在刑事辩护领域成功办理案件180余件，还在行政案件以及婚姻家庭、交通事故等细分类型上有丰富实践。

二、复杂租赁合同纠纷来袭

此次叶X与江西某公司租赁合同纠纷案就充分体现了丁云龙律师的专业能力。原告叶X某受儿子及儿媳委托，管理登记在其子名下的两处写字楼。2018年12月起，与被告江西XX公司达成口头租赁协议，未签订书面合同，被告关联单位也参与使用房屋。因被告长期拖欠租金，原告于2025年提起诉讼，请求解除租赁关系、返还房屋，并追索2019年1月至2024年3月的欠租共计14.5万余元及利息。

三、律师多维度精准办案

原告委托丁云龙、魏X律师代理此案。律师们开展了一系列专业工作，首先厘清权属与代理关系，提交《委托协议》证明原告具备合法出租及诉讼主体资格；接着固定租赁事实证据，收集微信聊天记录、对账单等，证明租金标准及被告实际使用房屋时间；庭审中精准调整诉讼策略，将租金计算截止日明确为合同解除日（2024年3月27日），增强诉求合理性；面对被告提出的70万元装修损失赔偿主张，有效应对反诉风险，依据《民法典》关于不定期租赁可随时解除的规定，成功论证原告不构成违约，避免赔偿责任。

四、案件胜诉彰显律师价值

最终法院判决确认租赁合同于2024年3月27日解除，两被告连带支付2020年6月至2024年3月27日的租金126,200.2元，并自次日起按LPR支付利息；驳回原告关于2019年1月至2020年5月租金及返还房屋的请求；驳回被告70万元装修损失赔偿请求；诉讼费用由原、被告按比例分担。在整个案件中，丁云龙等律师的价值凸显，通过《委托协议》有效解决原告主体资格问题，证据组织有力锁定租金起算时间，精准适用法律化解对方索赔，策略灵活务实为当事人追回超12万元租金及利息，实现了核心诉求。此次胜诉不仅体现了丁云龙律师的专业水准，也为类似案件的解决提供了借鉴。