要回房产父母需哪些证据起诉

一、要回房产父母需哪些证据起诉

父母起诉要回房产，需根据不同情形准备证据。若基于借名买房，要提供借名买房协议，证明双方借名买房的约定；银行转账记录等付款凭证，证实购房款项由父母实际支付；购房票据、合同等原件由父母持有，也可作为辅助证据。

若因赠与房产想撤销赠与收回，要证明受赠人严重侵害父母或其近亲属合法权益，比如报警记录、医院诊断证明等；受赠人对父母有扶养义务而不履行，可提供生活费用支付记录、居委会证明等；若赠与附义务而受赠人未履行，需提供赠与协议中所附义务的相关证据。总之，要围绕诉求和法定事由准备证据。

二、父母起诉要回房产需满足啥条件

父母起诉要回房产，不同情形下需满足不同条件：

赠与情形：若房产是父母赠与子女，根据《民法典》规定，受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，要回房产。

借名买房情形：父母需有充分证据证明借名买房事实，如购房款支付凭证、借名买房协议等，证明双方存在借名登记的约定，以证明自己是实际产权人。

子女擅自处分情形：若子女未经父母同意擅自处分登记在其名下但实际属于父母的房产，父母需证明自己为实际产权人，且子女处分行为未经授权。

三、父母起诉要回房产需哪些关键证据

父母起诉要回房产，关键证据有以下几类：

1.房产出资证明：银行转账记录、购房合同付款凭证等，证明父母为购房实际出资，这能表明父母对房产有经济贡献。

2.房产登记相关证据：房产证、不动产登记簿等，查看登记情况，若登记存在错误或与实际情况不符，可作为要回房产依据。

3.赠与情况证据：若曾将房产赠与子女，要有赠与协议。若想撤销赠与，需证明满足法定撤销情形，如子女严重侵害父母权益等，可收集相关人证、物证、报警记录等。

4.居住使用证据：水电费、物业费缴纳凭证等，证明父母实际居住使用该房产，体现对房产的实际权益。

当探讨要回房产父母需哪些证据起诉时，还有一些相关问题值得关注。比如，即便父母成功收集到起诉所需证据，在胜诉后办理房产过户手续也可能遇到问题，需要准备一系列的材料和遵循特定流程。另外，如果涉及到房产曾被子女擅自抵押或出售的情况，父母该如何维护自身权益也是关键。房产问题错综复杂，每一个环节都可能隐藏着法律风险。若你对要回房产起诉证据、后续手续办理或类似复杂情况有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律建议。