第一套房是夫妻共有财产如何分割

一、第一套房是夫妻共有财产如何分割

夫妻共有第一套房的分割方式如下：

首先，双方可协商一致决定分割方式，如协议归一方所有，给予另一方相应补偿等。

若协商不成，法院一般会根据具体情况判决。若房屋是婚后购买，原则上均等分割。但会考虑双方对房屋的贡献，比如一方出资较多、一方因抚育子女等付出较多等因素，适当予以多分。同时，还会结合双方的住房需求，比如一方有特殊住房困难等情况。

另外，若一方存在过错，如隐匿、转移财产等行为，在分割时可少分或不分。总之，法院会综合多方面因素，秉持公平原则对夫妻共有第一套房进行合理分割。

二、夫妻共有首套房分割时法律有何规定

夫妻共有首套房分割，若双方能协商一致，按协商结果处理。若协商不成，法律有如下规定：

1.双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许。

2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应补偿。

3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

此外，若该房是婚后购买，一般认定为夫妻共同财产平均分割；若婚前一方付首付，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理，协议不成，法院可判决归产权登记一方，尚未归还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，由产权登记一方对另一方补偿。

三、夫妻共有首套房贷款债务分割法律咋规定

根据《民法典》等相关法律，夫妻共有首套房贷款债务在离婚分割时，若双方能达成协议，按协议处理。若协商不成，法院会依具体情况判决。

若房产为夫妻共同财产，贷款债务通常也作为共同债务由双方共同承担。一般有两种常见分割方式，一是一方取得房产，继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应补偿；二是双方出售房产，用所得价款偿还贷款后分割剩余款项。

若一方能证明该房产为其婚前个人财产，婚后共同还贷部分及对应增值部分，应给予另一方补偿，剩余贷款由房产归属方承担。

当探讨第一套房是夫妻共有财产如何分割时，除了常见的分割方式，还有一些相关问题值得关注。比如分割房产后可能涉及的过户手续办理，这其中会有一定的流程和费用。另外，如果房产存在贷款未还清的情况，后续的还款责任如何划分也是关键。这些后续问题处理不当，可能会引发新的纠纷。若你在第一套房作为夫妻共有财产分割以及相关后续问题上存在疑问，想了解更详细准确的信息，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。