宅基地可继承吗

一、宅基地可继承吗

宅基地所有权归村集体，不能继承。但宅基地上房屋可以继承，遵循“房地一体”原则，继承人因继承房屋而获得对宅基地的使用权益。

若继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件，继承房屋后可按规定办理确权登记。若不符合申请条件，可按现有房屋状况进行确权登记，房屋不得翻建、改建、扩建，待房屋灭失后，宅基地由村集体收回。

非本集体经济组织成员，如城镇户籍子女，能继承宅基地上房屋并办理不动产登记，同样受“房地一体”约束，房屋存续期间可使用宅基地。

二、宅基地继承后能进行相关确权吗

宅基地不能继承，但宅基地上房屋可继承。继承人继承房屋后，可在房屋存续期间依法依规进行相关确权。

宅基地归集体所有，非个人财产，不能作为遗产继承。而房屋作为个人合法财产，继承后若符合相关规定，继承人可向当地不动产登记部门申请房屋产权登记，即确权。一般需提供继承证明、房屋相关建造审批材料等。经审核符合条件的，可获得房屋产权证书，从而明确房屋产权归属。但需注意，房屋因年久失修等原因灭失后，宅基地由集体收回，不能再就该宅基地进行确权相关操作。

三、宅基地继承后如何办理相关确权手续

宅基地继承确权，需区分情况。非本农村集体经济组织成员继承房屋的，可继承房屋占有范围内的宅基地使用权，但无法办理过户登记，仅能将房屋登记于继承人名下。办理时，继承人应向村委会提交书面申请，说明继承情况及房屋状况等。村委会审核后公示，无异议则报乡镇政府审核。乡镇政府审核通过后，会报县级不动产登记部门，由其办理宅基地使用权及房屋所有权登记，发放不动产权证书。

若是本农村集体经济组织成员继承宅基地房屋，流程类似，但可依法办理过户登记，使宅基地使用权归继承人，后续按常规确权流程操作，由不动产登记部门完成登记发证。

当我们深入了解宅基地继承相关规定时，会发现这里面还有一些细节值得关注。比如城镇户籍子女继承房屋后，若要对房屋进行修缮等维护行为，具体该如何操作才符合规定呢？又或者继承人符合申请条件办理确权登记后，未来房屋面临拆迁等情况，其权益将如何保障呢？对于这些关于宅基地继承后的后续问题，你是否还存在疑问呢？如果有，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解读，消除你的困惑。