专业律师精准出击，合同纠纷胜诉追回十五万款项

在众多法律案件中，合同纠纷案件时有发生，而在XX市人民法院审理的一起合同纠纷案件中，福建求达律师事务所的陈昆伟律师凭借其专业能力和精准判断，帮助当事人成功维权。

陈昆伟律师从2018年开始执业，持有1350xxxxxxxxx2014的执业证号，服务于泉州地区，其联系地址位于泉州市南安市美林府前大道福溪小区C区58号。他毕业于福建农林大学法学专业，拥有学士学位，是中国法学会会员、受聘福建省南安市人民检察院未成年人公益律师、福建求达律所刑事辩护团队负责人以及泉州市律师协会会员。他秉持专业立身、诚信为本的执业准则，擅长刑事辩护、婚姻家庭、工伤劳动、民间借贷、买卖合同等多领域的法律服务，至今已处理超百余件案件。

接下来看看这起他代理的合同纠纷案件。

案情介绍：2024年3月20日，陈XX与黄XX签订《案涉寺庙经营权转让合同》，约定黄XX将案涉寺庙经营权转让给陈XX，转让总价40万元，陈XX在交接后10个工作日内支付15万元，剩余款项分3年付清，黄XX应在合同签订后10个工作日内交付寺庙，并协助办理相关变更手续、提供证明文件。陈XX依约支付15万元并入住寺庙后，发现寺庙未注册登记，黄XX无合法转让资格，无法办理经营权变更手续，且未完好交付寺庙，还干扰寺庙正常运作，构成严重违约。陈XX委托陈昆伟律师向法院起诉，诉求解除合同、返还15万元转让款及利息、黄XX承担诉讼费用。

办案经过：庭审中，黄XX辩称已完成经营权交付，合同未达解除条件，不存在违约行为。陈昆伟律师结合证据提出核心代理意见，指出黄XX未如实披露寺庙未注册登记事实，导致合同目的落空，符合法定解除情形；未履行协助办理变更手续等合同义务，构成根本违约；陈XX虽入住但未取得合法经营权且已搬离，黄XX应返还转让款并承担利息损失。

案件结果：法院经审理采纳了陈昆伟律师的代理意见。法院认为黄XX未履行合同核心义务，案涉寺庙未注册登记导致合同目的无法实现，符合《民法典》规定的合同解除条件，准予解除合同；合同解除后，黄XX应返还陈XX已支付的15万元转让款；黄XX对合同无法履行存在过错，应承担利息损失，酌情认定利息自起诉之日起按年利率3.1%计算至款项实际付清之日止。最终判决解除合同，黄XX返还15万元及利息，驳回陈XX其他诉讼请求，案件受理费按比例分担。

在这起案件中，陈昆伟律师精准定位合同解除核心要件，聚焦“合同目的无法实现”的法定解除情形，为法院判决解除合同提供坚实依据；高效推动款项返还与损失赔偿，合理主张利息损失，最大化弥补当事人经济损失；有力反驳被告抗辩主张，明确被告违约本质；彰显特殊主体合同纠纷代理专业性，为同类案件维权提供实践参考。陈昆伟律师始终坚守专业立身、诚信为本的执业理念，用扎实的法学功底和追求卓越的精神，为当事人的合法权益保驾护航，在法律领域不断书写着精彩的篇章。