父母赠与夫妻的房产如何要回

一、父母赠与夫妻的房产如何要回

父母赠与夫妻房产后，若要撤销赠与收回房产，一般有以下情形：

严重侵害赠与人或其近亲属权益：比如受赠夫妻对赠与人有严重虐待、暴力伤害等行为。

对赠与人有扶养义务而不履行：若夫妻有义务赡养父母却拒绝履行。

不履行赠与合同约定的义务：若赠与合同附条件，夫妻未达成条件。

在房产权利转移前：若房产还未过户登记，赠与人可行使任意撤销权。

因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力：赠与人的继承人或法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。

具体要回方式需依实际情况，通过协商、诉讼等途径解决，且要提供充分证据证明符合撤销赠与的法定情形。

二、父母赠与夫妻的房产过户后能要回吗

父母赠与夫妻过户后的房产，一般情况下不能要回，但存在特殊情形。依据《民法典》，赠与房产过户后，所有权已转移。不过，若受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权，撤销赠与并要求返还房产。此外，若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内，也可撤销赠与。

三、父母赠与房产过户后可撤销吗

一般情况下，父母赠与房产过户后不可撤销，但存在法定情形时可以。根据《民法典》规定，若受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权。

此外，若受赠人违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内可撤销赠与。撤销权行使后，可要求受赠人返还房产。

当我们探讨父母赠与夫妻的房产如何要回时，除了要考虑常见的法定情形，还有一些相关问题值得关注。比如房产要回后，夫妻已对房屋进行装修等添附行为的，添附部分的价值如何处理。另外，如果该房产在赠与后产生了增值，增值部分是否也能随房产一并要回也是个实际问题。若您正面临父母赠与夫妻的房产想要要回的情况，或是对房产要回后的这些关联问题存有疑惑，别让难题困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。