离婚能约定房产归子女吗

一、离婚能约定房产归子女吗

离婚时可以约定房产归子女。这种约定在法律上是有效的，但需注意以下几点：一是要办理房产过户手续，将房产登记在子女名下，否则约定仅产生债权效力，不发生物权变动；二是需确保该约定是双方真实意思表示，无欺诈、胁迫等情形；三是若日后一方反悔，可能会引发纠纷，需在约定时明确违约责任等相关条款。总之，约定房产归子女可作为离婚协议的一部分，但要切实保障子女的权益，通过合法程序办理相关手续。

二、离婚约定房产归子女有效吗

离婚协议中约定房产归子女，若系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，则合法有效。

该约定属于离婚财产分割条款的一部分，与身份关系解除、子女抚养等条款具有整体性，不同于一般赠与合同，不得任意撤销（除非存在欺诈、胁迫等可撤销情形）。

需注意：不动产所有权转移以过户登记为生效要件。未办理过户前，子女仅享有要求父母履行过户义务的债权请求权；办理过户后，子女取得完整所有权。若一方拒不配合过户，子女可依据协议向法院起诉主张权利。

综上，该约定有效，但需及时办理过户登记以实现所有权转移。

三、离婚约定房产归子女有法律效力吗

离婚约定房产归子女一般具有法律效力。根据《民法典》规定，离婚时夫妻双方可就财产分割进行协商。若双方在离婚协议中约定将房产归子女，此约定是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，且办理了离婚登记手续，该约定即有效。

不过，房产归属约定有效不代表子女立即取得房屋所有权。不动产所有权以登记为准，需办理过户登记，子女才真正成为房屋所有权人。在过户前，若一方反悔，可能产生纠纷。但若无正当理由，反悔通常难以得到法院支持。

在探讨离婚能约定房产归子女吗之后，其实还有与之紧密相关的问题值得关注。比如，当约定房产归子女后，后续房产过户手续该如何办理，这其中涉及诸多流程和要求。另外，若在离婚后一方反悔不同意将房产过户给子女，又该如何处理。这些都是在做出房产归子女约定时可能会遇到的情况。离婚时房产约定关乎家庭财产的分配和子女的权益保障。如果您对离婚约定房产归子女的具体操作、后续问题处理等还有疑问，不要错过获取准确信息的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您答疑解惑。