买方违约，定金能否退还

一、买方违约，定金能否退还

若买方违约，定金通常不予退还。根据法律规定，定金是一种担保方式，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

所以，当买方违约导致合同目的无法实现时，卖方有权没收定金。不过，如果双方在合同中另有约定，且该约定不违反法律强制性规定，应按照合同约定处理。

二、买方违约，中介费能否退还

中介费是否退还需视具体情况而定。若中介已促成买卖双方签订合同，按照规定，中介有权收取报酬，通常不会退还中介费。因为中介的主要义务是促成交易，促成合同订立后其义务基本完成。

不过，若中介合同中有特别约定，如因买方违约导致交易未完成，中介应退还部分或全部中介费，则依约定处理。另外，若中介在服务过程中存在过错，如未如实告知重要信息等，即便买方违约，买方也可要求中介退还部分或全部中介费。此时，买方需提供证据证明中介存在过错。

三、买方违约，中介费用能否退还

中介费用能否退还需依据具体情形判断。若中介已促成买卖双方合同成立，根据法律规定，中介有权收取报酬，一般情况下费用不予退还。因为中介的主要义务是促成交易，促成合同成立即完成主要任务。

不过，若中介未全面履行义务，如隐瞒重要信息、提供虚假情况等，损害了买方利益，即便买方违约，买方也有权要求中介退还部分或全部费用。另外，若中介与买卖双方的合同中有关于买方违约中介费用退还的特别约定，应按照约定处理。若协商不成，可通过诉讼解决。

当我们探讨买方违约，定金能否退还时，还需留意两个实践中易混淆的延伸问题：其一，若交易因不可归责于买卖双方的事由（如限购政策突变、标的物意外灭失）无法继续，定金是否需全额返还？其二，定金与订金、预付款的法律性质差异。订金多为预付款项，无担保罚则；预付款仅为款项支付，不具备定金的担保功能。若您在房屋买卖、商品交易等场景中，遇到买方违约后的定金纠纷，或是对不可归责事由下的定金处理、定金与其他款项的区分仍有困惑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您针对性梳理权利义务，帮您妥善解决纠纷。