宅基证是父亲的名去世了房子谁继承

一、宅基证是父亲的名去世了房子谁继承

若宅基证是父亲名字且父亲去世，房子继承规则如下：有遗嘱或遗赠扶养协议的，按遗嘱或协议继承，由相关指定继承人继承房子。没有遗嘱和遗赠扶养协议的，按法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。由这些人共同继承房子，一般均等分配，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。

需要注意，宅基地所有权归集体，继承人继承的是房子，而非宅基地。

二、宅基证是父亲的,写协议属于儿子有效吗

宅基证是父亲的，写协议将其归儿子是否有效，需分情况判断。

若父亲具有完全民事行为能力，协议系父亲真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且儿子符合宅基地申请条件（如为本村集体经济组织成员等），那么该协议通常有效。因为父亲有权对自己名下的宅基地相关权益进行处分。

但如果儿子不符合当地宅基地申请资格条件，或协议存在欺诈、胁迫等情形，违背父亲真实意愿，或者违反了宅基地管理等相关法律法规强制性规定，比如将宅基地转让给非本集体经济组织成员等，协议可能无效。

建议签订协议时明确双方权利义务，必要时可进行公证。

三、宅基证是父亲的房子是我盖的怎么办

从法律角度，宅基证登记在父亲名下，宅基地使用权归父亲。但房子由你出资建造，你对房屋享有所有权。

若家庭关系和睦，可与父亲协商，通过书面协议明确房屋归属你。若之后遇拆迁等情况，该协议可保障你的权益。

若存在纠纷，可收集建房出资的相关证据，如建房合同、购买材料的发票等。若协商不成，可向法院提起诉讼，请求确认房屋所有权归你。不过，因宅基地与房屋存在一定关联性，法院判决时会综合考虑宅基地使用权等因素。建议先与家人友好协商，避免伤了亲情，协商无果再考虑法律途径。

宅基证是父亲的名去世了房子谁继承，除明确法定继承人范围（配偶、子女、父母等第一顺序继承人为主要主体）外，还需关注两个关键细节：若父亲生前留有合法有效遗嘱，房产继承将优先按遗嘱执行，需确认遗嘱形式是否符合法律规定（如公证遗嘱、自书遗嘱的生效要件）；若未留遗嘱，各继承人需协商份额，协商不成可能需通过诉讼分割。此外，继承后办理房产过户时，需准备父亲死亡证明、亲属关系证明等材料，部分情况还需其他继承人配合签字。若你对遗嘱效力认定、过户流程或份额分割仍有疑问，点击网页底部“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。