结婚后买房赠予财产如何处理

一、结婚后买房赠予财产如何处理

婚后买房赠予财产的处理需视具体情况而定。若明确赠予一方，根据《民法典》规定，该财产属于夫妻一方的个人财产。例如，赠予合同写明仅赠予夫或妻一方。

若未明确指明赠予一方，一般会认定为夫妻共同财产。在离婚等涉及财产分割时，夫妻双方有权协商如何分配。协商不成的，法院通常会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，考虑双方对家庭的贡献大小等因素。

总之，关键在于赠予时是否有明确指向。如有明确赠予一方的证据，该财产归一方；否则，按夫妻共同财产处理。

二、结婚后买房是否属于个人财产

婚后买房一般情况下属于夫妻共同财产。根据《民法典》婚姻家庭编规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。婚后购买房产，即便登记在一方名下，若无特别约定，通常也是用夫妻共同财产支付房款，所以属于共同财产。

不过，存在一些例外情况可认定为个人财产。比如，一方用其婚前个人财产全款买房，且房产登记在自己名下；或者婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻一方的个人财产；还有夫妻双方签订书面财产协议，明确约定该房产归一方所有。

三、结婚后买房财产如何分割

婚后买房，若无特殊约定，房产一般属夫妻共同财产。

在分割时，首先看双方有无协议。有协议依协议处理。若协商不成，实践中多按均等原则分割。

比如双方都主张房屋所有权且同意竞价取得的，可通过竞价方式，出价高者得房；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

若该房屋是一方父母出资购买且登记在其子女名下，依据相关规定，可认定为对自己子女一方的赠与，属该方个人财产，离婚时不参与共同财产分割。

结婚后买房赠予财产如何处理，除了需明确赠予对象这一核心前提外，还涉及两个易被忽略的关键关联问题：一是赠予房产是否需及时办理过户登记。未完成过户的赠予，赠予人可能在法定情形下撤销赠予，导致受赠方权益悬空；二是若赠予时未明确“仅归夫妻一方所有”，该房产大概率会被认定为夫妻共同财产，后续离婚分割时易引发纠纷。如果你对赠予房产的过户流程、撤销条件，或是夫妻共同财产的认定边界仍有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你精准解答，避免后续权益受损。