离婚后赠与房产能否要回

一、离婚后赠与房产能否要回

离婚后赠与房产能否要回需分情况判断。

若赠与房产未办理过户登记，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与。根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

若已办理过户登记，一般不能随意撤销赠与。不过，存在法定撤销情形时可撤销，如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务等。赠与人应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

实际情况中，还需结合离婚协议等具体情况分析，必要时可通过诉讼解决争议。

二、离婚后赠与孩子的房产如何处理

离婚后赠与孩子的房产，从法律角度，该房产属于孩子个人财产。

若想对房产进行处理，需区分不同情况。如果是为孩子利益，比如孩子上学、治病急需资金，在经过相关法定程序，如监护人协商一致并办理必要手续后，可以合理处分房产，例如出售部分份额等。

但如果是监护人擅自处分房产，损害孩子利益，比如一方未经另一方同意卖房，另一方有权向法院起诉要求确认该处分行为无效，追回房产或要求赔偿损失。因为监护人负有保护被监护人财产权益的义务，非因被监护人利益不得擅自处分其财产。总之，要严格按照法律规定和程序处理孩子名下房产，确保孩子财产权益不受侵害。

三、离婚后赠与妻子的房产是否可以要回

离婚后赠与妻子的房产能否要回，需分情况判断。

若赠与房产的行为已完成产权变更登记，通常不可随意撤销赠与。但存在法定撤销情形时可以要回，比如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

若尚未完成产权变更登记，赠与人在赠与财产的权利转移之前一般可撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。

离婚后赠与房产能否要回，需结合赠与的履行状态、是否附条件等具体情形判断。若赠与房产尚未办理过户登记，赠与人一般可依法行使撤销权；但已完成过户手续的，通常不能随意撤销，除非存在例外。比如赠与时明确约定受赠人需履行特定义务（如照顾老人）却未履行，或赠与是为逃避债务等恶意行为。如果您正面临此类问题，比如不确定自己的赠与是否已过户、附条件是否生效，或想了解撤销赠与的具体流程，别再纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您针对性解答，帮您理清权益边界。